現在、家いちばのコンサルティングでは賃貸用戸建の改修工事プロジェクトが進行中です。元々、オーナーさんが賃貸の投資用に購入したものの、建物が古いばかりになかなか賃貸物件として市場に出す事ができなかった築60年程の戸建の改修プロジェクトです。なぜ、改修する流れになったかというと、周辺環境、市役所への調査、周辺相場からのデータ分析の結果、適切な改修を行うことで、賃貸住宅として運営できるポテンシャルが十分にあることを家いちばにて分析と調査を行い、オーナー様へのご提案の結果、賃貸住宅として運営するための改修工事を行うに至りました。 本改修工事には、設計事務所も参画して貰い周辺の賃貸住宅とは少し変化を付けたテーマ性のある住宅として改修工事を行なっております。オーナー様の物件に対する将来的な展望や思いも踏まえたヒアリングと分析、企画提案を行なっております。そのオーナー様のヒアリングと企画内容も踏まえて設計事務所や施工会社を数社選定してオーナー様に選択してもらいました。 家いちばのコンサルの利点は設計事務所でも工事会社でもないため、中立性のある立場で、お客様の視点で業者の選定を行います。無理な提案は行いません。かつ、今までのコンサル実績も踏まえて様々な関係者の中からオーナー様に合った業者のご紹介を行うことも可能です。 現在進行中のプロジェクトについては概要が固まり次第、家いちばのページでも発信を行う予定ですのでどんな物件になるか、楽しみにしていただければと思います。 （家いちばコンサルタント　秋元絵美香）