不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

売ります掲示板 東京都

八丈島八丈町大賀郷
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八丈島の山林、国立公園に指定され制限厳しくなっています

東京都八丈島八丈町

八丈島の山林・緩やかな傾斜地の小さい区画の土地で、父が祖父から相続したのですが、使わないので手放したいと考えています。なお、この土地は、国立公園に指定されてしまい、建坪率などの制限が厳しくなってしまいました。 所有者自身は現地に行ったことがありません。現地がどのような状態になっているかもわかりません。現状有姿での引渡し(契約不適合責任免責)、境界明示義務無しです。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:東京都八丈島八丈町大賀郷 土地:231㎡(このほかに私道があります) 建物:なし 構造: 現況:山林 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合

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あきる野草花
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南向き、高台、陽当たり、眺望良好で、水害の心配不要の土地売ります

東京都あきる野市

東京都あきる野市草花という親しみやすい地名の土地売却です。資産として長期所有する予定でしたが、事情があり売却することにしました。売地が少ない地域で希少価値があります。早い時期に売却希望です。 土地区画整理事業が行われた後の土地で、過去に建物は建てられていません。南向き・高台・陽当たり・眺望良好で、水害の心配はありません。目の前に公園があり、近くに多摩川、平井川の清流が流れ、魚釣りが楽しめます。 南側前面道路は、両側に幅5.5mの歩道がある幅員22mの道路です。交通量が少なく信号がありません。敷地前の歩道から4.5m高くなっていますので駐車場は敷地内にありませんが、道路向かいに有料駐車場があ

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江東大島
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駅から近い3LDKマンション、子育てや通勤に便利な物件です

東京都江東区

現在、空き室のため内覧可能です。即入居可能です。1984年11月新築の3LDK、ベランダ南向きです。 西大島駅から徒歩7分、亀戸駅から12分です。追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機、CATVとインターネットがあります。砂町銀座商店街まで2km、周辺にはスーパーやコンビニエンスストアも多く、徒歩10分で猿江恩賜公園(野球場、テニスコートあり)へ行けます。小学校、中学校も近いので、子育てファミリーにも適した環境です。 【物件概要】(区分所有) 場所:東京都江東区大島 建物:5階建の2階58,99㎡ 構造:RC 現況:空き室 大規模修繕工事資金約2億円(管理組合保管) 積立金14,570円、管理

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八王子八木町
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マンションの一室、そのまま利用もできます

東京都八王子市

5月まで賃貸中でしたが、6月に退去しました。特に利用予定がなかったため、売却します。内装設備の継続利用に問題はないと思います。売却時期はいつでも。 参考までに同一マンション別住戸がリフォーム済で1,800万後半で売りに出ています。取得して自分でリフォームするもよし、現状利用するのも良いと思います。ガスコンロは買い換えた方がいいと思います。 【物件概要】(区分所有) 場所:東京都八王子市八木町 建物:40.89㎡ 構造:RC造 現況:空室

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板橋区本町
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板橋のマンション、ずっと同じ方が入居中、オーナーチェンジ物件です

東京都板橋区

2019年5月に購入し、運用してきましたが、この度資産の入れ替えをしたく売却を考えております。購入以降、同じ賃借人の方にずっと借りて頂いており、安定した収入を継続しております。表面利回りは5.1%となります。(賃料10万円、管積金合計17,705円) 都営地下鉄三田線の板橋本町駅から徒歩1分の立地となりますので、利便性抜群です。また、マンションの一階にはコンビニもあります。間取りも2DKとなりますので単身者はもちろんのこと、世帯者にもお勧めできる物件です。イマイチなところは、築年が1993年と若干古いですが、内装のリノベーションをしておりますので古さはあまり感じなく住めるのではないかと思いま

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足立区栗原
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都内にありますが、住宅を建てることができず持て余している土地です

東京都足立区

足立区栗原の土地。駅近4分の好立地です。東部スカイツリーライン西新井駅からも徒歩10分。土地は90㎡以上ありますが、旗竿地で隣接道路に接している長さが短いため、このままでは建設許可がでず、現状での資産価値を算出してもらった結果1,800万円。うまく運用して周囲の土地と連結したり、土地開発を待てるならば数倍に化ける可能性があります。 父が幼少期の頃住んでいた老朽化した家を解体して、更地で維持していたのですが、その間に法が変わって、このままでは住宅を建てることもできないらしく素人には持て余しております。 こみこみで下記希望価格程度想定しています。引き渡し時期はいますぐでも、早い方がベターです。

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世田谷区上用賀
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再建築不可の世田谷の一軒家を数千万かけて改修しました

東京都世田谷区

弊社が本物件を所有したころは今にも倒壊しそうな築年数不明のあばら家が立っており、中に入るのも困難な状況でした。そこを2019年7月に2,200万円ほどお金をかけて本物件を『修繕』しました。『修繕』といっても、土台の一部と柱1本だけを残して全て『修繕』しましたので、ほとんど新築と変わりありません。かなり、こだわりを持って作った物件で、取得費と修繕費を考慮すると売却価格は完全に大赤字ですので、お買い得ではあると思います。 若干のお値引きには応じられますが、既に大赤字ですので、大幅すぎる指値はご容赦ください。 閑静な住宅街で、上用賀という好立地のため、路線価で見ますと46万円/㎡となっております

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板橋区赤塚
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DIYリフォームしてシェアハウスをやる予定だった築古一棟ですが、いそがしくなったので売ります

東京都板橋区

自力でリフォームしてシェアハウス運営を始めるために購入しましたが、昇進して本業が忙しくなり手をつけられそうにないため売却することにしました。契約後即引渡し可です。リフォームに着手済み、リフォーム完了後に写真修正いたします。 リフォーム箇所 B1F:完了済(賃貸中)床下、床、壁クロス、天井、洗面台、トイレ、照明、エアコン、スイッチ,コンセント等 1F:床、壁クロス、天井、風呂、照明、エアコン、スイッチ・コンセント等 2F:床、壁クロス、シャワーブース・トイレ撤去、畳交換、照明、エアコン、スイッチ・コンセント等 ・再建築可、土地所有権、私道接道・負担なし ・出入り口2つあり(B1F・1F)、2

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羽村羽
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大切にしてきたクレバリーホームの注文住宅、江の島、鎌倉、山梨方面へのドライブにも最適です

東京都羽村

親の介護で実家に帰る事になりました。建築当時、人気の高いクレバリーホームで注文建築し、大切にしてきましたので大事にしていただける方を希望いたします。 最寄り駅から徒歩15分。新宿まで50分立川まで20分高速道路の日の出インターまで7分で行けますので、江の島、鎌倉方面まで1時間、また、山梨方面等ドライブに最適です。築20年で土地は約70坪あり、整形地で築浅のため、綺麗な内外装です。車道路からスムーズに止めやすく普通車4台とバイク、自転車数台止められます。庭にはピザ窯もあります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:東京都羽村市 土地:212,16平方メートル 建物:居宅、

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板橋高島平
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日当たりのよい庭付きの戸建て、電車は座って都心に出ることができます

東京都板橋区

都内の東京都板橋区にある庭付きの戸建です。住宅ローンで買ったのですが、住んでいた戸建をこのまま空き家にしていてももったいないなと思い、掲載しました。お気軽にご連絡下さい。所有権、再建築可能です。価格はこの立地で1,590万円になります。 庭はもみじの木が季節を感じさせてくれます。隣がコインパーキングなので、日差しがたっぷり差し込んで、気持ちのよい生活ができます。階段もゆったりした作りなので、安心して、のぼりおりができます。新品のキッチンで料理も広々できます。浴槽で疲れもじっくり癒してください。駐車場がついていないため、お車をお持ちの場合は、すぐ隣の月極駐車場をご利用いただく形となります。

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