2022年に投資用に購入した物件となります。今回は2棟合わせてオーナーチェンジでの売却となります。環境はとても良い場所で目の前に御所小学校がありますので、通学時間は30秒です。また、近隣に温泉施設やスーパー、飲食店もあり、生活しやすいエリアです。表面利回りは16%で年間160万近い家賃を得られる良好な物件なので本来は手放したくないのですが、このたび、宮古島で民泊を始めることになり、その資金に充てるために売却することにしました。 A棟はセキスイハイムの建物で、購入後、全面リフォームをおこないました。するとすぐに新築の仮住まいとして4人家族の方が借りてくれたのですが、この家が気に入ってくれて、新

息子のいる関西圏に引っ越しをして空き家になりましたが、換気のためひと月に1回は風を通し、掃除しています。雑誌に掲載されるような個性的な間取りより、ごく普通の家の方が使いやすいと本で読みましたので、大手住宅メーカーの間取りを参考に、中京間サイズの大きさに広げて設計してもらいました。腕のいい大工さんが建てた家ですので、軋みや歪みがなく丈夫な家です。引渡し時期は相談の上、決めさせていただきます。 南面2メートル近く段の下がったところに1,000㎡以上の畑が南に向かって2箇所あり、そこに建物ができる可能性はかなり低く、陽当たりが非常によく明るいです。雨が続く日でも家の中で洗濯物が乾きます。 外壁と

県外の投資家の方からの問い合わせが多かったので、空き家にしておくのではなく、入居者に入ってもらった方が良いと判断し、1週間前に入居者募集をしたところ、早速入居申込が入りました。 8月20日に入居予定で2年契約ですが、ご夫婦とお子さん4人、親戚1名の7人家族で車も3台お持ちの大家族ですので、多分、長期にお住まいになると思います。（ご夫婦は結婚されたばかりのようです。） 家賃は6万円ですので、今の売却金額に対して、18.4%の利回りとなります。こちら購入いただければ、所有権移転が完了次第、毎月6万の家賃収入が入ります。家賃保証も大手の全保連で審査が通りましたので、滞納などがあっても全保連が代わ

数年前にマイホームを建てるために購入しましたが、転勤により売却することにしました。売却時期はご相談でお願いします。 鳴門市の岡崎海岸に近いオーシャンビューの土地です。大鳴門橋や淡路島まで見えます。前面に家がありますが、2階建てなどにすることで大きく海が見えるようにすることが可能です。土地の広さは703㎡（213坪）ありますので、自由に家を建てることができます。 車でのアクセスはマルナカパワーシティ鳴門店5分、鳴門駅9分、鳴門市役所9分、ホームセンターナフコ8分と生活しやすい立地です。第一種住居地域、建ぺい率60%、容積率200%の土地です。水道管敷地内引き込み済みですが、電気、ガスの引き込

ご覧頂きありがとうございます。生まれた頃から住んでいた実家ですが、都内への移住の為に土地・建物・畑の売却を検討しております。中に関しては建物が2つございますが1つは設計事務所として使っていた棟になり10畳の和室と8畳の和洋室、狭いですがお風呂場などもあり水道電気などのインフラは整っております。2階が居住スペースで1階は車庫と倉庫です。 もう1棟はよくある田舎の古民家といった感じで7DKあります。現状雨漏りなどはございませんが築49年にもなるので住む事自体は問題ございませんがお風呂などはタイルの剥がれが一部あったり扉の開け閉めもし辛い場所などございます。 写真にもございますが広大な酢橘畑がご

2025年2月、不動産屋から購入しました。出来るだけ早く売りたいです。ウリは、敷地が広く、室内に物がありません。綺麗です。駅まで遠いことがイマイチなところです、 【物件概要】※古屋付土地 場所：徳島県美馬市美馬町 土地： 建物： 構造： 現況： ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

全14室と駐車場が10台分あります。2年前に陸屋根は屋上防水工事済みで200万円ほどかけました。現況は、12室稼働中で、2室が空室となっております。間取りは4DK、2DK、1K、1ルームとバリエーションに富んでいます。 現況では、月363,300円の家賃収入があり年間で￥4,359,600円あります。満室想定ですと　月427,300円で年間￥5,127,600円になります。脅威の利回りです。超高利回り物件をお探しの方にオススメです。早い物勝ちになると思います。時期はとくにありません。 建物はRCですので　強固です。屋上陸屋根は2年前に防水工事済みです。向こう10年は防水工事不要かと思います

2018年から29,000円で貸出中です。古いです。生活保護受給で直接市から振り込まれているため、家賃の遅れ、滞納はありません。売却理由は資産整理のためです。オーナーチェンジで早めの売却を希望しています。早めの売却を考えています。 【物件概要】※古屋付土地 場所：徳島県鳴門市北灘町折野 土地：92.56㎡ 建物：1階 57.15㎡　2階 55.20㎡ 構造：木造2階建 現況：賃貸中 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

稲作に貸し出し中です。陽当たりが良く高台にあり水害の恐れはありません。こちらの土地は相続で受け継ぎましたが、日光アレルギーで農地を活用する事が出来ません。東向きの陽当たりの良い土地ですので活用してくださる方を探しています。宅地に転用する場合は、分筆料および測量費が別途かかります。 【物件概要】※土地のみ 場所：徳島県阿波市市場町興崎 土地：1,155㎡ 建物：なし 構造：農地 現況：賃貸中 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

吉野川市は徳島県の北側で吉野川に沿って市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、徳島県で投資用の戸建てを取得しまして賃貸経営をしておりました。 売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。利回り18%強です。早期の売却希望です。 本物件は月2.9万円で賃貸中です。家屋の固定資産税評価上は昭和25年築となっていますが、増築部分があります（未登記）。間取りはの5LDK+納屋の平屋で、敷地は約229坪あります。旗竿地になっており、駐車スペースは門扉に続く通路部分にな