仲間たちと、海に近い物件を中心に空き家を改修や解体し、民泊や駐車場シェアリングなどを行っています。こちらの物件は、部屋から海を望み下田湾まで徒歩1分な上下田駅から車で5分程と立地が良く、活用を考えていました。長く空き家になっていて、柱が一部腐食しており建物が傾いたり（柱を入れ替えれば大丈夫の様です）、床がふかふかの部分があったりしますが、雨漏りは屋根を葺き替えてからは無いようです。元民宿で、和室が5部屋にトイレが4箇所、風呂が2箇所あります。室内には家具や書籍などが沢山残っています。また、電気ガス水道などのライフラインについては状況未確認です。今回、街中に別物件を購入し民泊開業に着手するため、

有名観光名所、大室山まで3km、一碧湖まで1kmのところにあります。少し前に、伊東市内の土地を2か所一括で購入しましたが、片方を持て余しているので格安で売りに出します。私は遠方の寒い地域にに住んでいますが、付近は昔から何度も訪れていて、冬は伊東で暮らしたいと思い、別荘を建てる計画でいました。伊東市内としては珍しく、管理費も固定資産税も現状かかっていない(登記地目山林)レアな物件といえます。現状渡しとします。杭があるかどうかは確認できていませんが、測量は行いません。 伊東市中心部と大室山方面を繋ぐ県道から入って僅か80mにある、希少な物件です。同地区でかなり奥まった所にある土地でも坪3万位しま

賃貸料を頂いている物件です。リフォーム済後賃貸契約を結び、今年の2025年更新しました。ホームに入居検討の為、物件売却予定です。 オーナーチェンジの為、内見できません。ただし、リフォーム済物件、エアコン取替してるので、問題ありません。家賃は毎月65,000円の入金があります。2年前、大規模修繕工事終了ー現場立ち会い済です。 【物件概要】※区分所有 場所：静岡県熱海市熱海 土地： 建物： 構造： 現況： ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

親や親族が購入した土地を相続しました。販売会社や販売当時の管理会社はもう存在しないようです。管理会社が20年ほど前に管理を放棄して現在は管理組合が管理を行っているようです。空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）です。最新の状況がよくわかりません。できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。とても売れるような土地ではないので、何もしていません。 本物件は本人名義です。別荘地内の1区画です。土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。通路に隣接している部分については境界標らしきものはありましたが、隣接地所有者と境界確認をしたことはありません。別荘管理組合があります。私

想定利回り13.8％です。空室になっておりましたが、クリーニングまで完了しておりすぐに住むことができます。南向きなので陽当たり良好です。窓から富士山が望めます。使い勝手デザイン性が高くなっております。 【物件概要】※区分所有 場所：静岡県三島市梅名 土地： 建物：専有面積48.15㎡ 構造： 現況：空室 想定年間賃料収入：54万円 想定月間賃料収入：4.5万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

現在リフォーム中です。シロアリ被害が見受けられたことこら駆除、1F床の張り替えを行なっています。その後詳細写真をUpいたします。 現在駐車場1台あります。庭付きで駐車場も拡張可能です。室内も部屋数多くリフォーム等で生まれ変わる物件です。即時引き渡し可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県焼津市すみれ台 土地：226.95㎡ 建物：105.98㎡ 構造：木造2階建 現況：空室 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

想定利回り13.4％超です。空き家活用の不動産会社の弊社が所有している物件です。庭付きで山並みの眺望良好です。建物も比較的状態良く大規模リフォーム不要で活用いただけます。 セカンドハウス、永住ともに活用しやすいアクセスの良い物件です。適度に自然を感じる眺望もあり雰囲気の良いお家です。クリーニングまで完了しておりいつでも内覧可能です。即時引き渡し可能です。駐車場は1台分あります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県伊豆の国市北江間 土地：209.61 建物：81.97 構造：木造2階建 現況：空室 想定年間賃料収入：66万円 想定月間賃料収入：5.5万円 ※現状有姿、および公簿売買で

南伊豆子浦は、サップや釣り、マリンレジャーに適しています。令和2年に購入して、リフォームしながら使っている別荘になります。年に5～6回、サップ、海釣り、ボートなどで遊んでいました。最近は行く回数も少なくなったため、売りに出した次第です。 目の前の子浦はすごく穏やかで、最高のロケーションです。海まで2分で行けます。海水の品質が最高であること、そして風待ち港と呼ばれた子浦湾に面してます。近くに駐車場もあります。水質も毎年AAA評価です。防波堤ではイカ、カサゴなどが釣れました。小サバも時期によっては取り放題です。 家の方は木造住宅で、築年は昭和元年、二階建てです。屋根は銅板葺きで、買ったときにお

5年前に民泊開始のために購入して3年前にオープンしました。現在も貸別荘運営中です。こちらの施設は熱海駅から車で約15分の伊豆は多賀にある百年古民家です。新しい物件を購入するため売却いたします。※2,000万円以上にて希望額を必ず提示してください。 大正時代に建てられたこの古民家は、木のぬくもりと美しい和のデザインが特徴で、伝統的な日本建築の魅力をそのままに、改修により現代の快適さも兼ね備えています。時代を遡り非日常的な空間で日本の歴史を感じていただけます。 熱海市中心部から車で15分という便利な立地にあり、観光や温泉巡りにも最適です。日本有数の温泉地である熱海温泉や、美しい海岸線が広がる熱

6年ほど前に購入し、4年ほど定住し、狭くなったので移住しました。定住していた間、建物、土地を個人的に改修しました。しかし、趣味的により若干の改修が必要かもしれません。例えば障子、ふすま等の張替など・・・。建物はバブル時代に建てられた凝った別荘、小規模（2DK）住宅です。築年数は古いですが、その割にはきれいで、それなりに評価されると思われます。駐車がこのあと説明する理由から、売買価格はかなり下がると言われ、価格設定しました。見学後に交渉も考えます。 接触道路は石段で、建築法的に住宅再建は可能ですが、車道路とは接触しておりません。本物件の最大の課題です。北側と南側に、5～6m幅の車道路があり、そ