知人が相続した物件を譲ってもらいました。敷地面積も広く事業用地としてもおすすめです。広大な山林もついています。傷んでる箇所があるのでリフォームできる方にもおすすめです。道が狭いので車は入れません。太陽光用地にも可能です。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。賃貸は、倉庫使いとして月33,000円で可能です。 周辺にはうどん屋さんがたくさんあります。うどん県香川でうどんの食べ比べはいかかですか。曼荼羅寺、総本山 善通寺、甲山寺などお寺もたくさんあります。甲山寺は四国八十八ヶ所霊場の第74番札所です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：香川県善通寺市善通寺町 土地：451.

ドッグカフェをするために中古住宅を購入し、住宅部のリフォームと店舗をつくりました。1年前にカフェを始めましたがカフェの店主だった妻が病気になり、私も別な仕事をしているため継続することが難しく、数カ月で閉店する事になりました。この度仕事の関係で転勤の必要があり、売却をしようと考えております。 店舗にはテーブルやいすはもちろんのこと、コンロや冷蔵庫（一部食器）が残っており、すぐにでもカフェや他のお店を営業することが可能です。ドッグランも完備しており大型犬が走り回るほどではないですが、都会のカフェのドッグランよりは広めです。2階部分は民泊を行おうとしていてDIYでリフォーム中でとん挫していますが、

前所有者が転居後、空き家で物置となっていたものを譲り受けました。瀬戸内海に近い場所の平屋戸建てです。興津海水浴場まで、約1.5Kmです。民泊やセカンドハウス利用にいかがでしょうか。昭和57年新築なので、経年劣化はございます。内覧で建物、周辺環境をご覧いただき、価格もご相談ください。 上下水道完備で、駐車場はあります（軽自動車のみ）。進入路が狭いので、軽自動車のみ通行可能です。仏壇は撤去しましたが、残置物が多数あります。その分、価格は抑えております。 【物件概要】※古屋付土地 場所：香川県さぬき市小田 土地：228㎡　宅地 建物：65.43㎡ 構造：木造瓦葺平家建　昭和57年12月17日新築

駅から歩いて2分ほどにある駐車場付きの平屋をお譲りしたいと思います。吉野川市は徳島県の北側で吉野川に沿って市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、吉野川市で投資用の戸建てを取得しました。 この平屋は2024年末まで月4万円で賃貸していました。築年は不詳ですが4DK +倉庫の平家です。間取り図では6部屋あるように見えますが、奥の窓側2間は部屋というよりは広縁的な廊下と見たほうが実際に近いと思います。駐車スペースは家の前の道路を挟んだ向かい側、線路と道路の間にあり、普通車を複数台停められます。駅から徒歩2分です。トイレはとてもきれいです。その他の水回りは修繕は必要か

温暖な瀬戸内気候で県内でも降雨量が少ない、徳島県鳴門市の古家付きの広い土地です。土地が広いので、アパート、施設、複数軒の戸建など使用用途が多いです。 しかし、手を入れないとそのまま移住することは難しいです。契約不適合責任免責でお願いします。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：徳島県鳴門市撫養町南浜 土地：668㎡ 建物：161㎡ 構造： 現況： ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

現在8室中、7室が賃貸稼働中です。現況は月277,500円あり、年間で3,330,000円になります。あと1室埋まりますと満室で、満室想定ですと、月331,750円で年間3,381,000円になります。高利回りのRC物件です。 時期はとくにありません。RCの頑強な物件です。また、賃貸に関しては退去後は2月空いたことはありません。すぐに埋まる物件です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛媛県西条市朔日市 土地：162.78㎡ 建物：372.96㎡ 構造：RC 現況：8室中7室賃貸稼働中(現在1室空室) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

2022年に投資用に購入した物件となります。今回は2棟合わせてオーナーチェンジでの売却となります。環境はとても良い場所で目の前に御所小学校がありますので、通学時間は30秒です。また、近隣に温泉施設やスーパー、飲食店もあり、生活しやすいエリアです。表面利回りは16%で年間160万近い家賃を得られる良好な物件なので本来は手放したくないのですが、このたび、宮古島で民泊を始めることになり、その資金に充てるために売却することにしました。 A棟はセキスイハイムの建物で、購入後、全面リフォームをおこないました。するとすぐに新築の仮住まいとして4人家族の方が借りてくれたのですが、この家が気に入ってくれて、新

息子のいる関西圏に引っ越しをして空き家になりましたが、換気のためひと月に1回は風を通し、掃除しています。雑誌に掲載されるような個性的な間取りより、ごく普通の家の方が使いやすいと本で読みましたので、大手住宅メーカーの間取りを参考に、中京間サイズの大きさに広げて設計してもらいました。腕のいい大工さんが建てた家ですので、軋みや歪みがなく丈夫な家です。引渡し時期は相談の上、決めさせていただきます。 南面2メートル近く段の下がったところに1,000㎡以上の畑が南に向かって2箇所あり、そこに建物ができる可能性はかなり低く、陽当たりが非常によく明るいです。雨が続く日でも家の中で洗濯物が乾きます。 外壁と

現空です。即契約、即引き渡し可能です。常識の範囲内でしたら価格交渉も検討させて頂きます。 駐車場無し（近隣に月極）です。魅力的な価格設定で投資に最適です。42万人都市（※東京都渋谷区の総人口の約２倍の人口数）の香川県高松市の魅力的な戸建物件です。産業や何より人口数から想定利回り100％以上です。リノヴェーション履歴有ります。室内洗濯機置き場、独立洗面台、ウォシュレットトイレ、勝手口、2階バルコニー、1階に縁側あります。 所有権移転にかかる費用は購入者負担です。瑕疵担保免責、現状有姿売買でお願いします。※物件動画有ります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：香川県高松市生島町 土地：86.1

県外の投資家の方からの問い合わせが多かったので、空き家にしておくのではなく、入居者に入ってもらった方が良いと判断し、1週間前に入居者募集をしたところ、早速入居申込が入りました。 8月20日に入居予定で2年契約ですが、ご夫婦とお子さん4人、親戚1名の7人家族で車も3台お持ちの大家族ですので、多分、長期にお住まいになると思います。（ご夫婦は結婚されたばかりのようです。） 家賃は6万円ですので、今の売却金額に対して、18.4%の利回りとなります。こちら購入いただければ、所有権移転が完了次第、毎月6万の家賃収入が入ります。家賃保証も大手の全保連で審査が通りましたので、滞納などがあっても全保連が代わ