もともとは入居者のいる賃貸住宅として購入した物件です。この物件を購入した理由は、建物そのものよりも、むしろその立地に魅力を感じたからでした。なお、川との間には道路があり、川沿いの土地は売買対象に含まれません。 周囲には豊かな緑が広がっています。夏は比較的涼しく、すぐ近くから川まで降りていくこともできます。古い家に少しずつ手を入れながら、川辺でコーヒーを飲んだり、季節の移り変わりを楽しんだりできます。敷地内には駐車スペースもあります（1台程度・車種による）。 そんな自然の中での暮らしや遊びの拠点にできたら面白いだろうと、購入当初は楽しみにしていました。特に気に入っているのが、2階の窓から眺め

残置物ありの空家を2年程前に購入しました。残置物はある程度片付けて自分で内装・外装工事を行おうと思いましたが時間が作れないので、売却をする事にしました。引渡しは直ぐにでもできます。住宅街の1番奥に建っており自然に囲まれて良いところです。 現状雨漏りは無いですが、森と川がすぐ近くの為、湿気が高く換気に行っていない為、天井が画像の様な状態です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県飯能市下赤工 土地：170.62㎡ 建物：101.02㎡ 構造：木造セメント瓦葺 地上2階建 現況： 希望価格：100万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

親が一部を家庭菜園として使ってました（地目は山林です）。その後、私が引き継ぎました。建屋は無いので、すぐ引き渡し可能です。隣が市の公園で陽当たりと展望が良いです。見沼代用水沿いの遊歩道がすぐ近くです。小学校がすぐ近くです。 市役所の農業委員会事務局に問合せた処、農地法上の農地には該当しません。市水道が170m先までしか来ていません。下水道あり、電気は近くまできています。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県蓮田市大字閏戸 土地：179㎡（地目は山林、周辺の私道の持ち分あり） 建物：なし 構造： 現況：家庭菜園 希望価格：200万円 ※市街化調整区域で都市計画法第34条12号に該当。300

購入時は建物が経年劣化していたため、大規模に改修工事を行いました。前オーナーがこだわって建てられたようで、基本構造はしっかりしています。なお、画像からも分かりますが、1Fリビングの壁は板張りになっています。これは地元の飯能杉が使われているとのことです。 購入時からのリフォーム履歴と概要は以下になります。外壁全面塗り替え、屋根全面葺き替え（いずれも高耐久性のもの）、給湯器を新規に交換、洗面化粧台を新規に交換、キッチンシンク部を修繕、リビングを除くすべての部屋のクロス張り替え、床下防虫工事、一部天井施工工事、床根太補強工事、1階リビング床、フローリング全面張り替え、玄関框交換工事、サンルーム及び

資金調達のため、売却希望です。これまでの細かい修繕対応によって、非常にお金のかからない物件となりました。利回りは表面利回り14.93%、月の手残りは3～5万円程度ととても堅い投資ですが、賃料・売価ともに今後まだ上がるでしょう。 駅徒歩2分の物件だけあって、生活便利で、客付けしやすさも良好です。早期の売買を希望しており、展開の早いかたを優先とさせて頂きます。 （利点） ・投資物件で、現在賃借人居住中。すぐ家賃収入あります。 ・エレベーター無しですが、物件は2階です。 ・行き届いた管理体制 ・客付けのしやすさ ・維持費のやすさ ・エリアの将来性（ホンダ工場跡地の開発予定） ・建物の堅牢さ （

ご縁があって取得しましたが、未利用のままとなっています。東武伊勢崎線「羽生駅」徒歩7分、東南角地の100坪の土地です。東側が市道、西側が法廷外道路となっております。道路幅員の関係上、再建築は不可の土地です。 陽当たり良好なので家庭菜園やプライベートファームにと思い購入しました。駅からも近く整形地の土地なので、将来的に地続き等のお話が入りましたら資産価値も大きく変わるのではと思います。以前は戸建てが建っていたと聞いているので、電気や水道の引き込みは可能かと思われます。所有権は私一人なので手続きはスムーズです。固定資産税の評価額は609万円でした。引渡しは即時可能です。 【物件概要】※土地のみ

二世帯住宅などを建てるのに広い間口なので、知り合いの不動産屋さんから購入しました。実家も近かったのでそれもきっかけです。今は建てる計画もないので有効に使っていただける方にお願いしたいと思います。裏は道を挟んで大学のキャンパスです。もしかしたら、アパートなんかもありかもしれません。よろしくお願いいたします。 現況の引き渡しになります。良い点は間口が広いです。イマイチなところは高低差があります。土地は特に使ってはおりませんでした。毎年草刈り費用や税金がかかるので売りたいと思いました。敷地へのライフラインの引き込みは無いです。浄化槽エリアです。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県新座市 土地：

生涯の住まいとしてもっと住み易くと毎年リフォームをし昨年は少しくすんでいた玄関から廊下のクロスの張り替えをしましたが今春に家族の事情で引っ越した為に急遽売却する事になり次の方にも大切に使っていただけたらと思っています。 17年前に中古住宅購入+フローリングと柱を除いた全面リフォームで3,500万円ほどを掛け大事にしていた家で写真制限から間取りを掲載出来ませんが1階が押し入れ付き8帖和室の独立した離れ、押し入れ付き6帖和室、18帖のリビングで2階が7帖洋室、6帖洋室、5.5帖洋室の5LDKの間取りとタンス/戸棚などの家具が不要な豊富な収納スペースもあり12年前に息子が他県に居を構えてから夫婦二

相続対策で譲り受けた物件です。居住しようと思い、2026年7月にリフォームを終えましたが、仕事の都合により遠方に居住することとなり今回売却を決断しました。スピード重視なので値下げしております。先行順になりますので、お早めにお問い合わせお待ちしております。 土地約66.5坪、ゆとりある4SLDKのリフォーム戸建。広々とした約219㎡の敷地に、ファミリーにも嬉しい4SLDK＋庭付き、倉庫付きの一戸建てです。2026年7月にキッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器などの水回りをはじめ、床・クロス・外壁・屋根などをリフォーム済み。築年数を感じさせにくい、気持ちよく新生活を始められる住まいです。全室2面採

2年前に競売物件で購入しました。現在は仮設テントの物置用地として活用しております。将来的には別荘地として活用を考えておりました。土質が良いので農地としても利用可能です。近所の皆様の人柄がよいです。都幾川が近くを流れ、自然豊かなエリアです。 敷地内に第三者の水道管が2か所埋設してあります。第三者に給水管分岐同意は頂いておりません。尚、当物件の給水管引き込みはありませんが、前面道路に埋設されている公設管（φ200）から引き込み可能です。側溝が隣接しておりません。ときがわ町担当者と現地にて打合わせをした結果、道路占用許可を取り456号線沿いに側溝に接続するよう役所担当者より指示を受けました。排水設