賃貸に出すつもりで購入した物件です。DIYでリフォームする予定にしていましたが、なかなか時間を作ることができそうにないため、気に入っていただける方にお譲りできればと思います。空家なので、即引渡し可能です。 11階建ての10階部分で南向きバルコニーです。日当りと風通しがとてもいいです。物件のすぐ隣にコンビニがあり、ちょっとした買い物や支払いに便利です。前の入居者さんが室内で亡くなっているそうです。自然死（病死）とお聞きしています。リフォームは必要な物件です。 【物件概要】※区分所有 場所：兵庫県姫路市広畑区 土地： 建物：74.67㎡（4LDK） 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 現況：空家

父から相続しましたが、使用予定がありません。2筆で、6603㎡あります。国道に面しており、ICからは20分程度です。現在、農業機構に貸しています。農業従事者のみ購入できます。 【物件概要】※土地のみ 場所：滋賀県蒲生郡日野町 土地：6603㎡ 建物： 構造： 現況： ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

父親から相続しました。車2台のカーポートと物置き小屋です。現在、母親が使っていますが、買い主さんが現れれば、空きにできます。路面は舗装してあります。場所は田舎です。 50メートルほどの、田と同時にお売りすることもできます。 https://ieichiba.com/project/P202500555（①3,708㎡、②2,895㎡） 【物件概要】※古屋付土地 場所：滋賀県蒲生郡日野町安部居 土地：185.12㎡ 建物： 構造： 現況：使用中 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

兵庫県・上郡町の静かな田園風景に囲まれた、趣ある日本家屋です。母屋のほかに畑と果樹スペースがあり、野菜づくりはもちろん、ぶどうなど果樹の栽培にも適した環境が整っています。敷地は約370㎡とゆとりがあり、家庭菜園や庭の手入れを通して、自然と触れ合う暮らしを実現できます。 周囲には山や田畑が広がり、四季折々の風景に癒される日々。また、姫路市街地へは車で約35分と、田舎すぎず程よい距離感も魅力です。自然とともに丁寧に暮らしたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県赤穂郡上郡町船坂 土地：370㎡（宅地）、ブドウ園 226㎡ 建物：1階 100.01㎡、2階 2

高利回りの古民家テナント物件です。土地が150坪ほどあり近年の明石市では珍しい広大な土地にあります。古民家をリノベーションし、現在はテナントとして2軒入っており、1軒はサービス業(整体院).1軒はフィットネスジムとして毎月11.6万の家賃収入があります。また、敷地内に水道、キッチン設備、エアコン設置された1R使用の離れもありこちらも賃貸に出すことができます(過去に月3万で貸していた実績あり)。 駐車場は徒歩1分のところに月6,000円借りることができます。収益物件として保有しつつ庭も広いので畑や果樹園などの趣味などもできます。とても楽しく夢がある古民家テナント物件いかがでしょうか。 物件価

姫路獨協大学のすぐ目の前に、風情ある古民家と3室アパートがセットになった超レア物件です。しかも、アパートにはすでに入居者あり＝すぐに収益が得られるオーナーチェンジ物件です。 アパートは学生需要が安定しており、今後も長期的な賃貸収入が期待できます。一方で、古民家は広々とした間取りと趣ある外観が魅力で、リノベーション次第でカフェ・ゲストハウス・シェアスペース・趣味の拠点など使い道は無限です。「収益＋夢の実現」が同時に叶う、希少性の高い組み合わせです。残地物有ります。 今回は、他の物件に注力する必要が出てきたため、この物件を思い切って手放すことにしました。いい方に引き継いでいきたいと思っています

八尾市天王寺屋の線路沿いの土地です。建物がありますが、老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。草木が生い茂り、周りには隣地所有者の畑があって、東側にはJR大和路線が通っています。 現状での引渡しとなります。物件は道路と接してはいますが、前面道路は現状、畑（他人地）の一部のような状態です。畑の先に進むと舗装されており、下水道は舗装されている道路までは通っていますが、物件への引込みはありません。現状汲み取りになっていますが、使用できる状態ではありません。また、室内はかなり老朽化が進んでおり、建物をそのまま使用することは難しいかと思います。前の道が畑になっているため、車を家の前まで乗り入

田舎の古い工場になります。2階建てですが、2階の床は一部を残し取り払ってあります。中にはまだ不用品が残っていますが片付けできるかどうかはまだ未定です。かなり古い工場ですが屋根の雨漏りはありません。築40年程で使わなくなってからは5年程経つと思います。 所有者が高齢のため現地の確認は自由にしていただいて結構です。カギもかかっていないので中も見ていただけます。その旨近隣住民にも説明済みなので安心して見ていただけます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県西脇市岡崎町 土地： 建物： 構造：鉄骨スレート 現況： ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取

5年前につきあいのある大手不動産会社の営業マンから表に出る前の物件を紹介いただき購入しました。 2021年1月から全面リフォーム工事をおこないまして、システムキッチンやシステムバスを新設し、2階から神戸の海が一望できるので、大きなバルコニーを新設しました。また、全室内装をデザインリフォームしました。 驚いたのは、工事中に賃貸募集開始したのですが、完成前に5組の方から入居申込が入ったことです。（それまでに我々の方で5軒ほどデザインリフォームした貸家を出していたので、不動産会社さんが勧めてくれたみたいです。）家賃月額7.5万円　年間で90万の家賃収入がありました。 半年前に退去されたので家賃

昨年2024年3月に購入し1年半ほどになります。少しずつ整備してましたが、また引っ越すことななったため売りに出しました。 築100年ほどの古い家ですのでそれなりです。アウトドアーが好きな方にはピッタりです。何時でも引き渡しできます。もちろん価格交渉には応じます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県丹波市柏原町 土地：宅地約240坪、山林約440坪 建物：古民家、蔵、ガレージ、キャンピングトレーラー 構造： 現況：使用中 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。