高利回りの古民家テナント物件です。土地が150坪ほどあり近年の明石市では珍しい広大な土地にあります。古民家をリノベーションし、現在はテナントとして2軒入っており、1軒はサービス業(整体院).1軒はフィットネスジムとして毎月11.6万の家賃収入があります。また、敷地内に水道、キッチン設備、エアコン設置された1R使用の離れもありこちらも賃貸に出すことができます(過去に月3万で貸していた実績あり)。 駐車場は徒歩1分のところに月6,000円借りることができます。収益物件として保有しつつ庭も広いので畑や果樹園などの趣味などもできます。とても楽しく夢がある古民家テナント物件いかがでしょうか。 物件価

姫路獨協大学のすぐ目の前に、風情ある古民家と3室アパートがセットになった超レア物件です。しかも、アパートにはすでに入居者あり＝すぐに収益が得られるオーナーチェンジ物件です。 アパートは学生需要が安定しており、今後も長期的な賃貸収入が期待できます。一方で、古民家は広々とした間取りと趣ある外観が魅力で、リノベーション次第でカフェ・ゲストハウス・シェアスペース・趣味の拠点など使い道は無限です。「収益＋夢の実現」が同時に叶う、希少性の高い組み合わせです。残地物有ります。 今回は、他の物件に注力する必要が出てきたため、この物件を思い切って手放すことにしました。いい方に引き継いでいきたいと思っています

田舎の古い工場になります。2階建てですが、2階の床は一部を残し取り払ってあります。中にはまだ不用品が残っていますが片付けできるかどうかはまだ未定です。かなり古い工場ですが屋根の雨漏りはありません。築40年程で使わなくなってからは5年程経つと思います。 所有者が高齢のため現地の確認は自由にしていただいて結構です。カギもかかっていないので中も見ていただけます。その旨近隣住民にも説明済みなので安心して見ていただけます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県西脇市岡崎町 土地： 建物： 構造：鉄骨スレート 現況： ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取

5年前につきあいのある大手不動産会社の営業マンから表に出る前の物件を紹介いただき購入しました。 2021年1月から全面リフォーム工事をおこないまして、システムキッチンやシステムバスを新設し、2階から神戸の海が一望できるので、大きなバルコニーを新設しました。また、全室内装をデザインリフォームしました。 驚いたのは、工事中に賃貸募集開始したのですが、完成前に5組の方から入居申込が入ったことです。（それまでに我々の方で5軒ほどデザインリフォームした貸家を出していたので、不動産会社さんが勧めてくれたみたいです。）家賃月額7.5万円　年間で90万の家賃収入がありました。 半年前に退去されたので家賃

昨年2024年3月に購入し1年半ほどになります。少しずつ整備してましたが、また引っ越すことななったため売りに出しました。 築100年ほどの古い家ですのでそれなりです。アウトドアーが好きな方にはピッタりです。何時でも引き渡しできます。もちろん価格交渉には応じます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県丹波市柏原町 土地：宅地約240坪、山林約440坪 建物：古民家、蔵、ガレージ、キャンピングトレーラー 構造： 現況：使用中 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

週末に自分で少しずつ再生していきまして、4年が経ちました。再生しつつも、庭でご飯食べたり、一泊したりと楽しんでいました。必要最低限な改修工事は終わっています。あと少しお庭の整地作業が残っているのですが、新しい仕事が始まってしまい、なかなか週末行けなくなってしまいました。庭の作業は最後までやりきりますが、ここから先は、この古民家を楽しんでいただける方に譲りたいと思います。 楽しめるポイントは内装作業です。お部屋のDIYをご自身でされたい方におすすめです。移住希望の方は、少しの作業でスムーズにいけると思います。残置物はなしです。お風呂は近くに温泉があるため、まだつけていません。トイレとお部屋はリ

賃貸に出そうと某大手3為業者さんから購入しました。いざ物件の清掃や片付け、プチリフォームに入ろうと宿泊できる準備などしたものの、草刈りなどをしている際に、購入時に聞かされていない裏手の外壁の剥がれる寸前の壁を発見し、対応をお願いしたものの、現状での販売と言い切られ、跳ね除けられました。外壁の修繕などは到底自分たちでできないのと、物件付近に住んでおらず、そこまで手間をかけられない為、大赤字ではありますが、泣く泣く手放します。 とても古い建物で、あらゆる部分でがたはきています。建物のあらゆる部分に傾きもあります。ただ現状では数日間を使って清掃などした為、ちゃんと手をいれると、全然貸せたり、住める

香寺町は、姫路市の中でも特に自然と暮らしのバランスが整ったエリアで、県のリフォーム補助金対象地域としても注目されています。そんな土地にあるこの古民家を、当初は古民家カフェや民泊として活用する予定で購入しました。ところが別の物件の工事が先に動き出すことになり、こちらの活用計画は一旦先延ばしとなりました。せっかく手に入れた広大な敷地と風情ある建物を活かしてくださる方がいれば、ぜひお譲りしたいと考えています。 できる限り早めにご検討いただける方を希望しています。価格や引き渡し時期については柔軟にご相談が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。現地見学も随時可能で、書類などの手続きにもスムーズに

祖父が昭和61年に取得した山林、林業本場林地です。概要は面積7,137㎡、2,167坪です。本物件は、樹齢60年の杉960本と謂う木材資源価値（立木価格）と本物件入り口まで通っている（麓から中腹迄）未舗装拡幅3mの林道の価値をベースに算出しており、現在価格を大幅に下回る価格交渉には応じられません。転売目的や、資源価値を無視した大幅な値引き交渉はご遠慮下さい。栗村の杉はちょっとしたブランドものです。 物件所在地はJR播但線長谷駅徒歩約15分です。接道状況、北側、拡幅約3mの未舗装の林道、切出道路が敷設されております。当該物件への道程はこの林道を含めて2か所あります。林道の権利は祖父が取得時、8

兵庫県内のほぼ中央、「日本のへそ」と呼ばれる西脇市内の山林です。緑豊かな山々、のどかな田園風景に囲まれた自然豊かな場所です。目の前に里道があるため、小型車であれば目の前まで行くことも可能です。JR加古川線西脇市駅より車で約8分、中国自動車道滝野社ICより車で約12分、神戸や大阪から車で1時間ほどでアクセスできます。 電気、水道、ガスの引き込みはございません。キャンプがお好きな方や、キャンプなどで使う薪材をお探しの方、森林浴で心も身体もリフレッシュしたい方などにおすすめの物件です。本物件にご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。 【物件概要】※土地のみ 場所：兵庫県西脇市合山町 土地：