この度は資産入替の為の売却です。現在、満室で稼働中です。 名古屋市西区に所在する資産性の高い駅近収益物件です。名古屋市営地下鉄の駅から徒歩10分の好立地です。総戸数20戸の一棟アパートで安定的に高収益が見込めます。高額納税で困っている方には減価償却費も大きく取れますので、大きな節税効果が期待できます。 築年数の関係で、一般的には共同担保が無いとフルローンの融資は難しいと思います。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛知県名古屋市西区五才美町 土地：373.42㎡ 建物：424.48㎡ 構造：木造2階建 現況：賃貸中（満室） 築年：1988年09月 利回り：8.47％ ※現状有姿、および

取得後、フルリノベーションを行いました。現在工事は完了しており、販売活動を開始しております。即時引き渡し可能です。141.37㎡（約125坪）という余裕のある土地に鉄骨3階建ての再生済み中古住宅という個性的な物件になります。 通常の家族でくつろぐLDKに加えて、第二のリビングとして1階にはそれと同等の広さの個室が準備されております。ミニキッチンも備えられているため、家族でくつろぐプライベートな2階リビングと、趣味に没頭し友人とにぎやかに過ごせる1階リビングという贅沢な使い分けが可能で、これはデュアルリビング型のプランでしか実現できません。さらに周囲は開けた土地であり、全個室2面以上の採光が確

相続により取得した土地です。相続してから全く使用していません。添付の写真は2024年に撮影したものです。元々は畑として使われていたようですが、現地は竹がかなり生えてきており、地目上で「山林」へと変更する手続きがようやく終わりました。山林であれば農地法の適用を受けなくなり、お譲り先も広がるのかな、と考えこちらに掲載します。 広さは109㎡で、おおよそですが、奥行15m、間口7m、少し傾斜があります。現在は春と秋に塩化カルシウム等の薬剤をまいて、なるべく竹が生えないように管理をしています。遠方在住のため管理も大変になってきましたので、どなたか管理してくださる方にお譲りしたいと思います。放置してい

ペンション風・ティファニーカラーのお洒落な外観です。鉄骨造　地下1階付2階建て（3階建）の7LDK 閑静な住宅です。 築年数も比較的若く、内装も綺麗です。クロスは購入者様決まり次第、売主負担にて張替え予定（色・柄をお選びいただけます）です。ぜひ一度ご内覧ください。その他、TVモニターインターホンやTV等も新品を無料でプレゼントいたします。 鉄骨造ですので躯体がしっかりしています。付近には新築が多数ある住宅街です。季節により、ウグイスやヒグラシが鳴きますので自然を感じられる物件です。築年数相応の傷汚れはございます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛知県瀬戸市紺屋田町 土地：165.6㎡

親と2世帯で住む予定が無くなり、売却を考えました。海水浴場まで徒歩1分の高台です。風強く又、駐車場は、海水浴場に駐車できます。別荘としてご購入の方、外国人歓迎致します。家具エアコン、照明付きです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛知県西尾市吉良町 土地：93坪 建物：45坪 構造：鉄筋コンクリートと木造 現況：空き家 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

弊社が2023年に購入し、リフォーム工事を施しました。リフォーム工事内容は、便器交換、和室を洋室へ、LDKにクローゼット新設、外壁塗装、ウッドデッキを新設、レンガチップ舗装です。現在空き家の為、即入居可能です。現地確認、資料請求は常時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。 全面リフォーム済の為、安心して暮らせます。新設した建物前面のウッドデッキは約15畳の広さがあり、目隠しフェンスも兼ねているため、外部からの視線を気にせずにリラックスできます。ウッドデッキはLDKと寝室に隣接しているため、人目を気にせずカーテンを開けられる、開放的な空間となっています。 【物件概要】※古屋付土地

愛知県の知多郡美浜町にある古家をお譲りします。 2023年末に購入して、内外装をリフォームをしました。 民泊やセカンドハウス、賃貸に活用しようと考えておりましたが、 家族で遠隔地に引っ越しをしたため、売却したいと思います。 リフォーム内容は、外壁の塗装（母屋、倉庫）、トイレ（2箇所）新規交換済、給湯器新規交換済、床張替え（洋室、キッチン）、壁紙交換（洋室）、畳の表替え（1部屋）、水道管の修繕（上水道）、キッチン研磨とカッティングシート張替えです。 ※修繕履歴をお渡しできます。 引渡し時期は5月中旬以降でいつでも可能です。 現地で内見をしていただければと思います。このままでも住める状態で

平成初期に分譲地として開発された地域です。購入後ほとんど使用していない土地で、今後も使用する予定がないため売却に踏み切りました。市街地の喧騒から離れ、心穏やかに過ごすサードプレイスとして最適です。 車や荷物の保管に便利で日当たり良好です。分譲地として開発された地域の為、山の中ですが周囲は住宅地となっています。道路レベルから敷地が約2m高くなっており、道路レベルにはRC造のガレージがあります。ガレージの広さは間口5,150㎜、奥行5,880となっております。（実測）元々シャッターが取り付けられていたようですが、現在は取り外されています。電気、上下水道、ガス、いずれも引き込み、設置はありません。

家族4人と犬1匹が8年間住んだトレーラーハウス付きの土地になります。この度家族が増えて手狭になってきたこともあり売りに出すことにしました。2024年2月まで住んでいたので、すぐに住みだすことが可能な状態になっています。トレーラーはフォレストリバー社の住居型トレーラーハウスになります。製造から10年～15年経過しています。日本での生活に合わせてバスルームも設置されています。購入したショップの社長曰く今では材料高騰、円安、輸送制限の関係でアメリカ製のトレーラーは希少とのことです。 トレーラーハウス（動産）になるため税金はかかりません。協会のルールを順守しており、電気や排水も手で着脱できるようにな

DIYがしたくて購入したのですが、関東に転勤になりそうなので手放そうと思います。海とスーパーとホームセンター、役場、駅が近く全て5分以内で着きます。これから補助金などを使い手を尽くそうと思っていたので、とっても残念なのですが遠方では管理する自信がないので、どなたか有効活用出来る方を探しています。DIYが好きな方がいいと思います。再建築も可能です。 道が狭いので家屋に行く際に正面から細道に入る必要があります。普通車一台通れ駐車場もあります。離れを解体すれば、正面の家がセットバックをしているため道が広くなり、土地評価が上がると不動産屋さんが言っていました。また今でも普通車一台分駐車場ありますが離