資産整理に伴い、なるべく早めの売却を希望しています。大阪市内に位置し、最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。（阪堺電軌阪堺線 大和川駅 徒歩3分） 現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。 家電付き、エアコン有、阪堺電軌阪堺線大和川駅徒歩3分、広い（32.33㎡）、水洗トイレ、ウォシュレット付き、訪問インターホン付き、リフォーム済みです。また賃貸の契約済みですのでオーナーチェンジでお願いします。家賃管理費4.5万円です。 【物件概要】※古屋

父が投資用に購入していたマンションの一室を数年前に相続しました。2022年11月末まで事務所として賃貸されており、現在空室です（賃料60,500円税込み）。仕事も忙しく、マンション管理に手が回らないので売却を検討しています（残置物なし）。 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅徒歩5分、JR東海道本線/新大阪駅徒歩7分、阪急京都線/南方駅徒歩5分と電車の各駅に近く、西中島南方駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高いです。一方、マンションは築52年のため内部施設の老朽化は否めません。 【物件概要】※区分所有 場所：大阪府大阪市淀川区 土地： 建物：23.58㎡（

北梅田徒歩圏内です。現在入居中で家賃月16万円です。ペット、事務所使用、民泊、シェアハウス可能です。所有権有です。中古で購入し5年ほど住んでおりましたが、家庭の事情により引越したため賃貸に出しております。賃貸中の方も5年住んでいるため、所有は10年になります。 1階は、駐車場、玄関、六畳、フローリング、クローゼットです。2階は、リビングダイニング10.5畳、お風呂、脱衣所、洗面所、トイレです。3階は、6畳フローリング、ロフト、クローゼット、和室4.5畳、押入れ、6畳フローリング、クローゼットです。階段上に隠し扉あり、4.5畳の収納部屋もあります。その他 ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださ

育ち盛りの子供たちがおり、下の階を気にせず生活したいからと思い6年前に中古で購入した家です。今年になって思いもよらず海外移住することになり、手放すことにしました。大阪市内の超便利な立地にありますが、下町で物価もわりと低く、とても住みやすい地域になります。 6年前にセルフリフォームをしたのでまだ内装はきれいですが、外装は気になるようであれば修正が必要かもしれません（普通に住む分には全く問題ない程度です）。駐車スペースに花壇を作り、桑の実がたくさんできます。藤の花もたくさん咲いてくれています。もともと2世帯住宅だったので、1階と2階の玄関がわかれており、一番奥の階段でつながっています。1階にはキ

売却する理由はないのですが、支払いを清算したく泣く泣くの売却です。1度中は改装していますが、ペットがいる為、柱が丸くなっている部分はあります。 システムキッチンが入っています。（食洗機はありません）部屋は3部屋ですが、元々4部屋だったのをぶち抜いて3部屋になっています。なので物さえ置かなければ広い空間をお楽しみ頂けます。ベランダ側は、後付けで3重構造の窓になっています。その為エアコン代が安く済みます。全部屋フローリングで3部屋ありますが、元々は4部屋の一つをぶち抜いての3部屋の為、物が多くなければ広い空間を楽しめます。ベランダも少し広めです。洗濯機は室内付けでガスは大阪ガスです。お風呂はトイ

2017年に民泊用に購入しましたが、仕事が忙しくなって改装せずに知り合いに賃貸で貸しました、コロナ禍ということもあり手放すことに決めました。4LDKの平屋で庭が二つあります。 空き家ですので、内覧可能です。 阪急崇禅寺駅徒歩2分、御堂筋線新大阪駅徒歩9分、ライフスーパー3分 キリスト病院4分、 小中学校1分、高等学校4分。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:大阪府大阪市東淀川区東中島 土地:45坪（135㎡） 建物:90㎡ 構造:木造 現況:空家 希望価格:2,200万円