両親から譲り受け沼津市に有る戸建て住宅です。現在は私達が別荘として活用しておりますが、夫婦共に後期高齢者一歩手前になり現在の居住地大阪から沼津に行くのが困難になり売却を考えております。物件の場所は沼津御用邸記念公園や千本浜公園も有る風光明媚な場所です。建物は平屋建てと事務所を増築した2階建ての物件です（事業をされる方はそのまま使えます）。 宅地は63.99坪、駐車場は2台OK（来客にも安心）です。角地の為、陽当たりは最高です。物件は築古物件であり売主は個人である為、売主は一切責任を負いません。又現住所が大阪で遠い為、立会いでの内覧は出来ません（周囲に施錠有り）。現地に行き外から見学するのは自

昭和44年に新築しています。家族で20年ほど居住ののち、平成3年に転居したため、こちらの住宅は30年程度、賃貸でお貸ししていました。 学習院沼津遊泳場が徒歩圏内、また沼津御用邸記念公園も徒歩圏内、海岸沿い遊歩道が整備されており、風光明媚です。建物は設備、内装の対応必須です。また接道について、軽自動車が進入できる程度の道幅です。時期については条件はありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県沼津市志下 土地：165.28㎡ 建物：約97㎡ 構造：木造瓦葺 現況：空家 希望価格：180万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

想定利回り10.43％です。価格交渉柔軟に対応できます。お気軽にお声がけください。 倉庫付、庭付住宅です。目の前が畑が広がる景色のため陽当たり良好です。駐車場屋根付1台（高さ制限あり）、敷地一部建築不可、実質有効面積132.89㎡です。条件交渉柔軟に対応いたします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県沼津市東椎路 土地：187.41㎡ 建物：105.13㎡ 構造：木造2階建 現況：空室 希望価格：690万円（交渉可能） 収益物件運用可能 想定年間賃料収入：72万円 想定月額賃料収入：6万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。