現在38,000円/月で賃貸中物件のオーナーチェンジになります。売却希望価格210万で計算すると利回り21.7%超。管理と修繕積立、自治会費あわせても10,600円/月ですので実質利回りも相当高いです。私は購入前に現地に足を運んで確かめてきたのですが、築古とはいえ清掃の行き届いた管理のしっかりしたところが第一印象としてよかったです。また、非常階段からそとを覗いてみたのですが、眺望も良く見晴らしの良い気持ちの良い物件というのも気に入り購入しました。借主さんとの関係も良好で、高い利回りを享受できる収益物件として大事にしてきましたが、個人的に来年に向けてある程度まとまった現金が必要なイベント発生見込

本州の日本海側最大の都市である新潟市の西区にある閑静な住宅街に当物件はあります。土地のみの物件です。上下水道ありで、ガスは都市ガスです。手放す理由は住宅を建てようと思い購入したが、職場が変わり別の場所に住むことになったからです。何卒宜しくお願い致します。 【物件概要】※土地のみの物件です 場所:新潟県新潟市西区五十嵐西 土地:186㎡ 建物:なし

10年ほど前まで母が住んでいましたが亡くなり、相続しました。私は新潟市の別の場所に住んでいます。築50年以上経過(30年前2階増築)、取り付け道路は少し坂があり、車が進入できません。逆に、環境は静かで朝は鳥の声で目が覚めるくらいです。土地は約150坪ありますので犬の好きな方は長い鎖で飼えます。裏はお寺の駐車場で、お墓が隣接しています。新津高校近くのスーパー、コンビニまで徒歩10分、新津駅まで徒歩20分位くらいです。 現在の希望としては価格は150万です。すぐ入居可能でもあり、さらに土地が広い(150坪)です。私は近くに住んでいましたから、雑草取り、掃除は時々していました。しかし、経年変化で快