不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

売ります掲示板 東美濃

中津川太田町
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駅から徒歩圏内、美容室テナント入居中の収益店舗です

岐阜県中津川市

① 物件の概要 岐阜県中津川市太田町にある、駅から徒歩約2分の場所に位置する区分所有の店舗物件です。鉄筋コンクリート造4階建ての建物のうち、2階・3階部分を使用するメゾネットタイプとなっています。JR中津川駅から徒歩2分ほど、徒歩20秒ほどの場所にコンビニもあり、地方都市ながら利便性の高い立地です。 建物種別:店舗(区分所有・収益物件) 業種:美容室 改装費:約1,000万円 ② 家賃収入・収益性について 月額家賃:10万円 年間家賃収入:120万円 希望売却価格:900万円 上記条件より、**表面利回りは約13.3%**となります。購入後すぐに家賃収入が発生する、インカム型の投資物件で

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中津川蛭川
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東北の古民家から梁を移設して建築した趣のある広い家、強健な岩の上に建ち災害にも強いです

岐阜県中津川市

平成11年に東北の古民家から梁を移築して建てられました。強健な岩の上に建っているので災害への耐性が強く、また自然に恵まれた高台にあるので景観が良いのが特徴。夏でもエアコン要らずです。 最寄り駅のJR恵那駅まで車で約15分、恵那駅から名古屋まで約1時間ほど。また、中山道の宿場町や付知峡など観光地まで車で一時間弱とアクセスが良いので、別荘地としてだけでなく移住地としてもまた店舗としても利用できます。 入居可能時期は応相談。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:岐阜県中津川市蛭川 土地:公簿777.14㎡(235.08坪) 建物:延べ面積258.36㎡(78.15坪) 構造:

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中津川蛭川T
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広い山林と田んぼもある実家、カフェかそば屋にしようと思いましたが売ります

岐阜県中津川市

親が住んでいた実家です。まわりには、小屋、蔵、さらに古民家が在ります。これらすべてを売り手側で解体撤去したいと思います。日当たり、見晴らしも良く別荘などにどうでしょう。 室内の荷物は整理整頓しました。残っている家財道具については、そのまま引きとってくださる方を希望します。リニア岐阜駅から 車で15分です。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:岐阜県中津川市蛭川 土地:18,564㎡ 建物:495㎡ 構造:木造平屋 現況:空き屋 希望価格:1350万円 (ご相談に応じます) ※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかりま

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中津川福岡N2
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秘密基地やブッシュクラフトに、中津川福岡の山林です

岐阜県中津川市

令和3年に購入し、アウトドアベースとして利用しようと思いましたが、別地を購入したため未使用の状態です。広い敷地ですが、傾斜地が多く大きな岩もあります。昭和45年の分譲地で、敷地前の周回道路は使われておらず、4WDの車両であれば通行可能です。こんな土地ですが、ご希望の方がいればお譲りしたいと思います。 最頂部からの眺望(二ッ森山等)、車で10分圏内にスーパー・薬局・温泉、周囲の分譲地は使われておらずとても静かです。冬季は氷点下10近くまで気温が下がります。何もありません。ブッシュクラフト・野営地・秘密基地等にどうでしょう。希望価格は下記の通りです(ご相談に応じます)。即時売却可能です。 【物

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中津川福岡N
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自作の小屋とウッドデッキ付きの山林売ります

岐阜県中津川市

令和3年に購入し、プライベートの遊び場で使用していました。小屋・ウッドデッキ・トイレ(雨水利用簡易水栓)等自作しましたが、使用頻度が減ったため、これをそのまま引き取ってくださる方を希望します。徒歩5分の場所に、別地山林1400㎡もあります。 隣家も離れていてとても静かです。車で10分圏内に、温泉・スーパー・薬局もあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所:岐阜県中津川市福岡 土地:山林554㎡ 建物:小屋、トイレ 構造: 現状:空き ライフラインの引き込みはしていません。負担金等もありません。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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中津川神坂K
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数年前に廃業した当時のままの牛舎、近隣の同業者さんへの顔つなぎも可能です

岐阜県中津川市

和牛の繁殖農家を営んでいましたが、病気を患い数年前に廃業しました。その後、引き継いでくださる方を探しましたが見つからず、このまま牛舎が朽ち果ててしまうのがもったいないと思い、こちらに出品いたしました。牛舎は廃業した当時のまま残してあり、敷地内は定期的に草刈りを行なって環境整備に努めています。 畜産を始めたい方がいらっしゃいましたら、近隣の同業者さんへの顔つなぎも可能です。ぜひお問い合わせください。近隣には温泉施設、牧場、宿場町などの観光施設があり、数年後には中央道のスマートインターチェンジができます。 売却にあたり注意事項がございます。こちらの内容についてご了承の上、ご連絡ください。現状渡

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瑞浪土岐町
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車は入れませんが、希望価格で活用いただける方へお譲りしたい岐阜の土地です

岐阜県瑞浪市

取得した土地、建物に付随していた土地になります。活用アイデアがある人にとっては、とてもお得な土地になりえます。車の侵入が不可で、車の駐車スペースや停車スペースも現状だと難しいです。 下水、水道はおそらくですが、通っています。電気やガスについてはわからないです。そしてこれは隣の家の人から聞いた話ですが「この土地には以前は家が立っていて更地になった」とのことです。ですので、おそらくですがライフラインはひととおり通るのかなと思われます。ただし、あくまでも推測です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:岐阜県瑞浪市土岐町 土地:162㎡(約49坪) 建物:なし 構造: 現況:登記地目は原野ですが

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多治見星ヶ台
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岐阜県多治見市の住宅街、建物を建てるために譲り受けましたが事情が変わりました

岐阜県多治見市

建物を建てようと思い譲り受けましたが、仕事の現場が岐阜から名古屋になってしまい、断念しました。今は草が生えてます。急いではいませんが、草刈り等の管理のこともありますので、早めに売れると助かります。価格は現状でのお譲りを前提としております。 市街化区域内です。エリアとしては悪くないと思います。大きさもちょうどいいです。建てる家によっては、造成が必要となると思います。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所:岐阜県多治見市星ヶ台 土地:188.09㎡ 所有権 建物:なし 構造: 現況:更地 用途地域:第一種低層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:80% 地目:宅地 接道:西側公道約5.0m

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八百津町
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大好きだった祖母の思い出の家、大切に使ってくださる方にお譲りします

岐阜県八百津町

大好きだった祖母が嫁いできて、その後半世紀以上に渡って住んだ家です。都会暮らしの私が、小学校の頃は夏休みを利用して、近くの川で遊んだり、山遊びをしたり、大変お世話になった場所でもあります。現在私は海外に住んでいるために、私自身はこの家の管理はほぼ無理で、年老いた母親も現在住んでいる家からこの場所は離れており、この家の管理も出来ないため、今回掲載に至りました。 ここは大変田舎ではありますが、春にはタケノコやワラビが取れるような沢山の自然が残る場所で、都会から離れてご自身のペースで過ごすのが理想の方にとっては、良い場所ではないかなと思います。家屋は、殆どの部分で修復が必要な状態だと思いますが、ご

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中津川高山
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コロナ禍で挑んだ希望の地でのセルフビルド、多忙のため土地をお譲りします

岐阜県中津川市

「物件整理のため大幅に価格を下げました。早い者勝ちです」 コロナ禍のタイミングで購入し、休暇増を利用して更地を探してログハウスをセルフビルドしようと意気込んでいましたが、むしろ忙しくなってしまい今後更に多忙になることになり、泣く泣く手放します。 土地の状況についてです。当初は売主が防草のため、カーペットを何重も重ねて埋めていたので更地にするため剥がし、現在は防草シートの上に砂利敷きしていつでもセルフビルドできる状態にしてあります。平行にはしていません。ところどころ緩傾斜という感じです。急傾斜の土地に比べたら経費は掛からないかと思います。水道については、管理費5,000円/年で井戸水が使える

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