“サイズはミニ、立地はメガ。”都心コアのマイクロ収益、ポートフォリオの切り札にどうぞ。それも好立地の東五反田の池田山で。五反田駅徒歩圏、都心超小型・満室稼働の収益物件です。山手線内側、五反田駅徒歩5分圏の好立地です。土地わずか約3坪ながら、周辺は高層マンションが立ち並ぶ商業エリア。希少な超小型収益物件として、将来的なポテンシャル（アップサイド）を感じられる一棟です。 現在は ・テナント ・コインランドリー の構成で満室稼働中です。 都心立地×低価格帯×運用実績ありの、可愛らしいサイズの投資商品。初めての一棟投資にも、ポートフォリオのアクセントにもおすすめです。「小さいけれど、都心のど真ん中

本物件は⼩⽥急線「成城学園前」駅徒歩2分という⼤変希少性の⾼い⽴地に位置しており、交通性・⽣活利便性ともに優れたロケーションです。マンションエントランスほぼ前には東急バスの停留所もあります。成城エリアは落ち着いた住環境でありながら都⼼へのアクセスも良好なため、単⾝者を中⼼にワンルーム需要は⼀定数⾒込めます。駅に直結した商業施設には、スーパー、書店、雑貨店などが入居しており、日常の買い物環境が整っています。 現在賃料月額58,000円の収入があります。管理費、修繕積立金は合わせて14,500円です。購入後すぐに実質利回り5%の安定した収入を得られます。築年数は経っていますので、将来設備等の修繕

南側には趣ある縁側があり、陽当たり良好なビンテージ古民家です。随時リフォームを行いながら賃貸運用してまいりましたが、この度資産整理のため売却を検討しております。縁側から眺める庭の景色と、年月を重ねた建物ならではの味わい深い趣きを大切にしながら、現代の暮らしに馴染むようリフォームを施しました。庭には多様な植物が植えられており、四季折々に移ろう景色を楽しませてくれます。穏やかな陽射しが差し込む縁側で、ゆったりとした時間を過ごせる住環境です。 京王線「千歳烏山」駅より徒歩10分圏内の高立地で、特急停車駅のため交通利便性にも大変優れています。新宿方面へは京王線でアクセスでき、明大前駅で井の頭線へ乗り

クセはある。でも場所と雰囲気で選びたい方へ。田園都市線「桜新町」駅徒歩4分。サザエさん通りもすぐです。レトロモダンに仕上げた2DK（35.76㎡）・角部屋・南向きの一室です。 ＜わけありポイント（正直に）＞ ・エレベーターなしの4階 ・築古（1984年築／RC5階建） ・自主管理的な運用（細かいルールは現況優先） ・民泊は用途地域的には可能性ありですが、消防面で建物的に難しいとの見解あり ＜グッドポイント（ちゃんと良い）＞ ・桜新町駅 徒歩4分、用賀も徒歩圏 ・サザエさん通りすぐ、生活利便が良い ・1階にセンスの良いカフェ（来客対応や日常使いに） ・内装完成（デザイナーズキッチン、TVモニ

JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩圏内、閑静な住宅街に佇む、意匠を凝らした戸建物件です。もともとは法人の所有物件として、外国人の知人に貸し出すために内装を徹底的に和モダンへリノベーションしました。その後、使用機会がなく大切に保管してきましたが、この度、この空間の個性を活かしてくださる方にお譲りしたいと考えています。 こだわりのリノベーション空間が魅力で、2階和室の天井には枝垂れ桜の壁画が施され、まるでギャラリーのような雰囲気です。1階は無垢材風のフローリングに、ステンレス製の無機質なキッチン、露出配管のライティングレールなど、和とインダストリアルが融合した高いデザイン性を備えています。洗面

概要 都営新宿線・大江戸線が利用可能。近年注目されている「森下」駅から、わずか徒歩1分これ以上ないほどの駅近立地にある、3階建てのコンパクトな一戸建てです。もともと法人にて事業用での活用を予定していましたが、この度、事業計画の変更に伴い、リノベーション済みの状態で大切に使ってくださる方へお譲りすることにいたしました。 本物件の魅力 ・圧倒的な駅近・好アクセス：駅徒歩1分という立地は、都心の拠点として非常に強力な武器になります。新宿・青山・六本木など主要エリアへもダイレクトにアクセス可能です。 ・リノベーション済み・屋上防水完了：内装はリフォーム済みで、清潔感のある空間に仕上がっています。

都内で不動産業を営んでおります。弊社で二子玉川駅の多摩川沿いマンションの1室を購入後、1,000万円ほどかけ、ハイグレード仕様のフルリノベーション工事を3月に完工致しました。居住用、投資用ともにご検討ください。 二子玉川駅徒歩5分以内の立地で120㎡越え、30㎡越えの専有庭がついており、ペットの飼育が可能となっております。室内は1,000万円以上かけ室内フルリノベーション工事を実施しており、使用設備や部材もハイグレード仕様となっております。住宅ローン等もご紹介可能です。 【物件概要】※区分所有 場所：東京都世田谷区玉川 土地： 建物：専有面積129.48㎡・専有庭31.50㎡南西向き、角部

12年間入居者がおりましたが先日退去され、新しい入居者さんが入居したばっかりです。現状回復済みです。即受け渡し可です。 駒込駅から徒歩3分 コンビニ　1分 西友スーパー24時間 【物件概要】（区分所有） 場所:東京都豊島区駒込 土地:22.6㎡ 建物:1K 構造: 現況:賃貸中（8万円/月） 希望価格:1,570万円

東京都江東区有明にあるマンションの1室について、転居に伴い売却を検討しています。管理体制・共用施設・住環境ともに非常に整っており、有明エリアの中でも静かで落ち着いた物件です。単身やDINKsの方に最適です。仲介手数料の有無や、後述する内装の状態を考慮した上での具体的な指値（価格交渉）については、前向きかつ柔軟に検討させていただきます。引渡は応相談です。 特徴 ・33階建の11階部分、南東向きで日当たり・通風良好 ・1DK＋シューズインクローゼット付き（SIC） ・制震構造のタワーレジデンス ・24時間有人管理・ダブルオートロック ・共用施設充実：ゲストルーム、最上階ラウンジバー、ジム、プール

2017年に前オーナーから直接購入し、以来自己居住してきた物件です。購入時から「この立地なら長く持ち続ける価値がある」と確信していましたが、このたび事業資金の調達を目的に、条件の合う方がいれば売却を検討したいと考えています。やむを得ない事情による売り急ぎではないため、価格・条件が合わなければ売却しません。逆に言えば、しっかりとご縁のある方とは誠実・丁寧にお取引します。 本物件最大の価値は「恵比寿・三田」という台地立地**です。渋谷区側の恵比寿（駅周辺・西・南）と比べ、猥雑な店舗がなく落ち着いた住環境が保たれ、地震や水害リスクの低さでも明確な優位性があります。また、徒歩圏内の「恵比寿ガーデンプ