ご覧いただきありがとうございます。和歌山県伊都郡かつらぎ町にある、伝統的な和の趣を残しつつ、現代の快適性をプラスしたリフォーム済みの一軒家です。世界遺産・高野山まで車で約35分の場所に位置し、周囲は豊かな自然に囲まれていながらも、最寄り駅から徒歩23分、スーパーやコンビニも車ですぐの「ほどよい田舎暮らし」が叶うロケーションです。敷地が非常に広く、家自体の機能性にも徹底的にこだわったため、終の棲家、二拠点生活、趣味の拠点、あるいは店舗、アトリエやサロンとしても最適な物件です。 ＜物件のここがオススメ・こだわりポイント＞ 1. 夏涼しく冬暖かい、徹底した「断熱＆快適リフォーム」古い良さを活かした

築年数不明の古い建物です。前の入居者は修理しながら使用していましたが、大雨の際には雨漏りが発生します。設備については、上水道はございますが、下水道は接続されておらず、ガス配管もございません。プロパンガスを使用していたと思われます。トイレは汲み取り式となっており、敷地内には未登記の建物もございます。また、汲み取りの際は西側からホースを引いており、その際は東側が西側の敷地を無償で利用しています。 本物件は、東側隣地の幅約1メートルの通路を介して私道に接続しております。接続されている私道は、軽自動車がかろうじて通行できる程度の幅員であり、南北いずれの方向にも200メートル以上進まないと幅員のある道

父母が将来の住宅もしくは農園用に購入しました。平成15年に宅地として購入後、家庭用の畑として利用していました。様々な野菜を栽培していました。 母が亡くなり父も高齢のため手放したいと思っています。購入時は500万円で購入しました。格安で販売したいと思います。要相談です。 水道は、水栓工事が必要です。宅地というより家庭菜園や畑などで利用する人向けと思います。宅地はありますが場所も田舎で、周囲の所有者も畑で利用しています。静かで自然の中でゆっくりできます。いくつか問い合わせいただきゆっくり売買しようと思っていましたが父の調子も良くないので早目に手放そうと思います。この理由により価格も調整いたしま

海がきれいに見えますが、歩いては行けません。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地（176.14㎡）も一緒にお売りできると思います。南海加太線加太駅から徒歩27分です。引渡しはいつでも可能です。 別荘地のような環境ですが、別荘地ではありません。住宅地として居住されている方も多いです。今でも新築中の戸建やコンテナハウスを目にします。 和歌山市の公営水道が供給されており、地域汚水処理施設という公共下水のような仕組みがあります。本物件土地には、水道の引込工事を実施しておりません。工事費用は買主様負担となります。地域汚水処理施設を使用する場合は、偶数月の月末に2か月分約1万円を和歌山市に

草木が生い茂る、山林のような場所にある約223坪の土地です。建物がありますが、かなり古い上に長い間空家になっており、老朽化が進んでいる為、住居として使用することは厳しいです。前面道路が狭いため、大きい車は物件の前までは乗り入れができませんが、物件まで100ｍほど離れた場所までは行くことができます。 前面道路は公道（42条2項道路　道幅約2.6ｍ）ですが、舗装されていない道です。狭いですが、現状　アクアくらいの車なら通行できます。道端の木や竹を伐採するなどすれば、通りやすくなりそうです。 市街化調整区域ですが、建物の再建築は可能（和歌山市役所で調査済み）です。ただ、樹木や竹の伐採から始まり、

令和6年5月に借家人が退去したので、この度売りたいと思ってます。ほぼ和歌山市中心部に位置し、便利なのですが、道路幅員が約2メートルしかありません。南側は公園に面してます。 建築年数は50年を遥かに超えています。結構古い建物です。土地が狭く住宅も古いです。良ければご連絡下さい。進入路10数メートルの幅員が2mで建物が古いです。和歌山城にも近く比較的便利な所です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：和歌山県和歌山市雄松町 土地：34.36㎡ 建物：24.29㎡、2階未登記 構造：木造スレート葺二階建 現況：一戸建て住宅リフォーム必要 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

保有のストレスに耐えられず今年10月中に解体予定です。海の見える高台の住宅地に建てたログハウスです。ただ、海は見えますが歩いては行けません。1台分の駐車場があります。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地も一緒にお売りします。家庭菜園付き別荘、駐車場付きのカフェや民泊、または隣の土地に新たに家を建ててログハウスの方で隠れ家的なお店の経営などいかがでしょうか。南海加太線加太駅から徒歩27分です。ログハウスは、カナダから、材料を輸入し、マッチョな職人さん3人に来てもらって建てました。厚みのあるどっしりしっかりしたログなのに、クレーンを使わず組み立てたことが印象的でした。夏は涼しく海と緑を

最近取得し、セカンドハウスとして利用予定通でしたが自身の健康問題で手放す事にしました。全面道路　(市の所有　管理)ですが幅員の関係で再建築不可です。平家一部2階で2戸連棟で、南住戸は雨漏りがあり状態が悪いです。 利用方法としてはDIYの練習物件としてその後利用しても良いですし、又は賃貸出しも可能と思います。風呂トイレは南戸の分は閉鎖して全体一括貸しとして家賃として月53,000円で貸し出すとして修繕費として仮に100万掛かるとして198万円(税　関係費用除く)です。利回りは30%超です。53,000円のうち3,000円は外部ガレージの料金ですので実質月50,000円です。ガレージは現在徒歩1

30年ほど前に山林の部分所有の形で購入し、ログハウス本体（母屋）を業者に建築を依頼して設立。その後、別棟でトイレ、風呂を自身で建築したものです。母屋は、登録されており、課税対象です。 電気は開通されています。プロパンガスは現在中断していますが、業者に依頼すると開栓して、使用可能です。母屋のテラスの板材が腐食しており、張替（修繕）が必要です。また、母屋と別棟を繋ぐ階段も補修が必要です。補修、修繕して、今後も使ってもらえるなら、低価格でお譲りしたいと思います。 別荘地の最上部（突き当り）ですので、車の方向転換等が他に比べて容易です。別荘地の他のログハウスに比べて、平坦な土地にあるので、地崩れの