父親から相続した土地ですが、使用することがないので、誰か有効利用していただける方がいればと思い、投稿させて頂きました。父が建てた作業小屋が建っていますが、荷物は整理してあるので中は広い空間になっています。ちなみに父は大工さんだったので、骨組みなどはしっかりと作られていると思います。水道は敷地内に引き込み済みですが、いま現在使用していないので止めてあります。電気は以前通っていましたが今は切ってあります。現況は農地になっていますが、市の農業委員会に聞いたところ、農地転用されており、後は法務局で地目変更をすれば大丈夫だそうです。 今流行りのサウナを作ったり、キャンプをしたり、定住できる部屋に改築し

熱海駅から電車で4駅(20分弱)の宇佐美にある戸建てです。最寄り駅（JR伊東線）宇佐美駅から物件まで徒歩15分（1.2km）で行けます。建築士（前所有者）が自分が住む為に作った家です。見栄えと機能面の両方が活かされた造りです。別荘利用目的で購入しましたが、あまり使わなくなったので売ることも選択肢と思い、こちらに掲載しました。 使わない間は、代行業者を通して民泊運営を行なっていました。別荘の維持費以上に利益はでています。コロナ後3年分の内訳は写真を参考にしてください。（収益は運営方法や時期などにより変動しますので、下記の資料は今後の収益を保証するものではなく、あくまで参考としてください。)駐車

熱海地域には数少ない雛段で眺望の良い物件に一目惚れし、DIYしながらゆっくり過ごそうと購入し、建物が大き過ぎるので減築を始めて、終わる頃に新型コロナが充満して、私の仕事も忙しくなり手をかけていられなくなりました。時間とともに建物が朽ち始めたので解体して今は更地になっています。 東向きの高台なので大島、初島、真鶴半島、熱海市、空気の澄んでいる日は房総半島がよく見えます。朝日、満月のムーンロードがとても綺麗です。個人の別荘または保養所としていかがでしょうか。 伊豆には珍しく熱い濁り湯の温泉があり、敷地内まで引き込んでいます。バルブを開ければお湯は出ますが、契約は切れているので新たに契約の必要が

保養所の跡地で受け継ぎましたが、使用予定がありません。測量済みです。電気、温泉、水道、引き込み可能です。 現在、別荘としても　キャンプ場等のご検討の方が多く問い合わせがあります。川も降りて行くことが可能でいい場所だと思います。私自身、近距離に別荘がありこの物件のお譲りをしたいです。貸し地もご希望ありましたら相談ください。アップダウンあり、価格応相談です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：神奈川県足柄下郡箱根町宮城野 土地：550坪 建物：なし 構造： 現況：空き 希望価格：4,800万円 ※賃貸も可能です。（13万円/月） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

しばらく賃貸に出しており、2025年3月に入居者が退去したため、使用したい方がいましたらお譲りしようと考えております。物件と温泉権利はセットでご購入ください。受渡し前にクリーニング、庭の草木伐採をして綺麗な状態でお渡しします。 物件の良い点は、南伊東駅まで徒歩8分で、徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、かっぱ寿司などがあります。物件には駐車場と庭があり、新しいエアコンも付いています。また、温泉権利付きのため温泉が使えます（温泉を使うためには工事が必要）。温泉の年間組合費も30,000円程度で、他の温泉付き別荘地と比較して格安です。イマイチなところは、築年数が経っているのでそれなりの劣化はありま

伊東市川奈の国道沿いの古屋付土地です。東京在住ですが山と海がある伊東が好きで、当物件を昨年購入し、DIYで修理しようとしていましたが、遠方であることとDIYが難しいため手放すことにしました。 場所は川奈駅から徒歩12分です。国道沿いの立地で、固定資産評価額は土地が7,337,720円、建物が1,243,000円です。建物は雨漏りがあり、修繕が必要になります。残置物撤去は済んでおります。価格についてはご相談可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県伊東市川奈 土地：206.00㎡ 建物：94.23㎡ 構造：木造石綿セメント板葺2階建（昭和51年2月築） 現況：建物は修繕または建替が必

祖母が住んでいた家です。築年数が古いのと家の中は中途半端にリフォームの途中だったり手付かずの状態で、大規模な修繕が必要だと思いますがその分間取り等自分好みに変更する事も可能だと思います。川奈駅から徒歩6分、バス停、国道135号線からも徒歩1分でコンビニ、スーパー、病院、飲食店等全て徒歩圏内にあり、小学校、中学校、高校と全て学区内で、生活には本当に便利な立地です。 北東角地に建っていて陽当たりも風通しもすごく良く、道路より少し高い位置に建っているので周りから程よくプライベート感が保たれます。駐車場は近くに月極の駐車場もあるので借りることも可能ですし、庭に作る事も可能だと思います。 伊東市は東

両親から譲り受け沼津市に有る戸建て住宅です。現在は私達が別荘として活用しておりますが、夫婦共に後期高齢者一歩手前になり現在の居住地大阪から沼津に行くのが困難になり売却を考えております。物件の場所は沼津御用邸記念公園や千本浜公園も有る風光明媚な場所です。建物は平屋建てと事務所を増築した2階建ての物件です（事業をされる方はそのまま使えます）。 宅地は63.99坪、駐車場は2台OK（来客にも安心）です。角地の為、陽当たりは最高です。物件は築古物件であり売主は個人である為、売主は一切責任を負いません。又現住所が大阪で遠い為、立会いでの内覧は出来ません（周囲に施錠有り）。現地に行き外から見学するのは自

昭和44年に新築しています。家族で20年ほど居住ののち、平成3年に転居したため、こちらの住宅は30年程度、賃貸でお貸ししていました。 学習院沼津遊泳場が徒歩圏内、また沼津御用邸記念公園も徒歩圏内、海岸沿い遊歩道が整備されており、風光明媚です。建物は設備、内装の対応必須です。また接道について、軽自動車が進入できる程度の道幅です。時期については条件はありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県沼津市志下 土地：165.28㎡ 建物：約97㎡ 構造：木造瓦葺 現況：空家 希望価格：180万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

想定利回り10.43％です。価格交渉柔軟に対応できます。お気軽にお声がけください。 倉庫付、庭付住宅です。目の前が畑が広がる景色のため陽当たり良好です。駐車場屋根付1台（高さ制限あり）、敷地一部建築不可、実質有効面積132.89㎡です。条件交渉柔軟に対応いたします。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県沼津市東椎路 土地：187.41㎡ 建物：105.13㎡ 構造：木造2階建 現況：空室 希望価格：690万円（交渉可能） 収益物件運用可能 想定年間賃料収入：72万円 想定月額賃料収入：6万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。