購入後賃貸中です。賃料13万円、利回り15.91%、年間予定賃料収入156万円です。2023年5月1日より契約開始しており、2年間は契約解除できない内容となっております。また、修繕義務は賃借人となるため、一切賃貸人に修繕義務は発生しません。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県佐倉市鏑木町 土地：66㎡ 建物：73.69㎡ 構造：木造 現況：賃貸中 希望価格：980万円(税込) 固定資産税：令和5年度年税額23,830円 都市ガス、下水道 契約不適合責任免責　 境界非明示、宅地造成工事規制区域 がけ条例

近隣の物件と駐車場をまとめてお譲りしたいと思います。吉野川市は徳島県の北側で吉野川に沿って市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、徳島県で投資用の戸建てを取得しました。賃貸経営をしていたところ、隣同士で2軒を取得しました。 1軒は月5万円で賃貸中です。築53年の4LDK +倉庫の平家で、駐車スペースは家の前にあります。駅から徒歩1分です。入居者はとても穏やかなカップルで、家をとても気に入ってくれています。DIYも可能で、修繕は賃借人負担となっています。保証会社加入済みで、滞納や支払い遅延はありません。 もう1軒は最初の戸建てから細い道を挟んだ向かいにある4DK

売却へ至った経緯と、物件の現状につきまして、事業用にと昨年購入した呉駅徒歩15分程度の物件ですが、購入時に気付けなかった瑕疵が見つかったことや、本業で修繕に行くことが難しくなったため手放すことを検討しています。 現状は荷物置き場として利用しつつ、現地の友人に簡易の休憩所として月5,000円で賃貸中です。ご覧いただいている方にご購入いただいた後も、来年1月あたりまでは借り続けるとの意向をもらっているので、すぐの活用が難しくても購入直後から一応の家賃収入が発生する物件ではあります。 あらかじめ、当方で発見した瑕疵や購入時の懸念事項など記載させていただきます。ご納得いただいた上でご相談ください。

2年ほど前に購入し、月額44,000円にて賃貸中です。建物に年数相応の傷み、内部には所々痛んでいる箇所もありますが、キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバスが入っており、近年リフォームされております。また車種にもよりますが、駐車場は2台確保可能ですので、使い勝手は良いかと思います。 入居者様には保証会社に加入していただいており、約1年半ほど入居していただいていますが、1度も滞納遅延はございません。賃料の入金にあっても、保証会社が入居者様から引き去り口座に入金する仕様になりますので、将来的にも賃料の対応はまずあり得ないと考えてよろしいと思います。入居者様が退去なされた後は、引き続き入居

数年後開通予定の新国道2号線沿い、駅近の角地です。現在も道路工事が進んでおり、開通時期は未定です。JR山陽本線有年駅より徒歩約1分、龍野西ICより車で約20分です。大型放射光施設SPring-8まで車で約30分です。賃貸でも検討可能です。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：兵庫県赤穂市有年原 土地：1,640.49㎡（約496.24坪） 地目：宅地、雑種地 現況：更地 希望価格：1,950万円（現状渡し） 固定資産税：397,900円（令和3年度分） 電気・ガス・上下水道：引き込みなし

現在生活保護者の方が入居中です。緑豊かな住宅地、通風良好、フローリング、エアコン、追い焚き機能、浴室に窓、カースペース1台有ります。修繕義務は借主負担、保証会社加入中（日本セーフティ）です。表面利回り11％です。月45,000円で賃貸中です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県茂原市弓渡 土地：71㎡ 建物：62.10㎡ 構造：木造 現況：賃貸中 希望価格：490万（税込み）

地方のお洒落なお家です。2024/4月に外壁塗装、屋根防水塗装工事を実施済です。保障契約の方も新しい家主に引継ぎ可能です。 2018年にお風呂をシステムバスにリフォーム済です。対面キッチンで庭が見え小さいお子様が安心して遊べます。小学校も近いです新しい家も立並ぶ住宅街の、水路沿いの小高い角地にある眺望が良い好立地物件です。隣家は1辺しか接しておらず立地は良いと思います(南は空き地、東は水路)。日当たりの良い庭から自然豊かな風景を一望できます。築33年とまだお若い物件で、中は大事に使用されております。 春は水田が広がり近所の土手で土筆が採れ、夏は青田が風になびき稲は波のように揺れ、蜻蛉が舞う

移住目的で購入しましたが計画がなくなったため、2年ほど賃貸していました。昨年度末にお引越しで退去され現在は空き家です。 駅から徒歩圏内、スーパーも2か所あり生活に便利な場所です。駐車場は1台、少し狭いです。実需、賃貸、活用（民泊など）、どんな形態でも活用できる物件かと思います。現状回復しておりすぐに住める状況です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県三条市西四日町 土地： 建物：98.25㎡ 構造：木造 現況：空き家 希望価格：320万円

郡山駅まで車で15分程で到着できる元旅館です。駐車場は普通車で10台くらい停められます。前方に高さ10mほどの広葉樹林の山があり、建物とその間には約20ｍほどの平地があります。 敷地内の山の中に56.85㎡の建物がありますが、使い物にならないと思い、 南北の壁2面と天井板を解体して梁を出し、ガラーンとした状態にしています。 旅館経営が夢だったので、6年前に購入しましたが、小さな宿が理想だった私には、やはり大き過ぎ、営業許可を取るには難題があったため頓挫してしまいました。大き過ぎた為、大広間は途中の廊下で仕切って長屋形式の貸家にしています。買い受けされた方は、ここの賃貸契約を引き継いで頂くよう

昨年まで賃貸で貸していましたが、還暦を過ぎ、資産整理で売却致します。場所は沖縄会館のはす向かいの商店街に面しております。エイサー祭りはこの通りで行われます。かなりの観光客がお見えになり壮観です。近くには沖縄料理屋などがあります。坪数は小さいですけど、商業地域で、建蔽率80、容積率300あります。私は住居で貸していましたが、改装して店舗運営も面白いかもしれません。こちらのバルコニーにかけて、隣のお弁当屋さんの換気扇が越境しています。建物の未登記部分があります。 商店街に面しているので、可能性は色々広がります。建物が古く、建物増築部分未登記があります。お隣さんとお互い越境部分あります。建物が古い