山陽本線東海道垂水駅徒歩12分です。阪神本線滝の茶屋駅徒歩16分です。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。 現在はリフォームし、水回りや間取りなど、より住みやすい状態に改善しました。2階の3部屋の内、使いづらい間取りの狭めの2部屋を、ひと部屋にリフォームし、広々とした空間にチェンジし、ホワイトウォッシュ系のデザインの3LDKです。1階のシンクや台所、洗面やトイレも新品に入替済みです。収納力抜群の屋根裏部屋あります。都市ガスです。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：兵庫県神戸市垂水区山手 土地：49.44㎡ 建物：56.21㎡ 構造：木造ストレート

昨年事務所として利用するために購入しました。全面リフォームを行って利用できる状態にしましたが、事業計画が変更となり、保有する理由が無くなりましたので売却いたします。周辺は閑静な住宅街で、駐車場はございませんが近隣に月極駐車場がいくつかございます。山陽電鉄曽根駅まで徒歩6分程度と近いことから、住環境は悪くないかと思います。 築古ですので、現状渡しとして取引をお願い致します。現況は空き家となっていますので、ある程度リフォームされていて、即引渡し可能です。テラスハウスで駐車場はありません。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：兵庫県高砂市曽根町 土地：35.99㎡ 建物：43.

自然豊かな場所にある土地です。JR福知山線広野駅より車で約15分、舞鶴若狭自動車道三田西ICより車で約20分です。紅葉の穴場としても知られる小野公園まで徒歩約20分です。野球場や芝生広場があり、千丈寺湖を眺めながらデイキャンプやバーベキューができます。 市街化調整区域内の土地のため、建物等の建築は不可です。電気、ガス、水道の引き込みはございません。固定資産税は免税点未満のため課税されておらず、現時点で他の費用もかかっておりません。駐車場や資材置場、畑や果汁園として利用されたい方におすすめの土地です。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：兵庫県

別荘として購入しましたが、仕事が忙しくなり手放すことにしました。簡易水洗、公共水道、下水道などあるので便利です。トラクターもあるので家庭菜園など米も作れます。購入の際は農業許可の申請が必要となります。現状引き渡しとなります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：兵庫県宍粟市千種町 土地：6,000坪ほど 建物：母屋、離れ、倉庫3つ、畑3つ、その他（築100年近く） 構造：木造 現況： 希望価格：250万円（応相談） ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

もともとは鮮魚店を営んでおられたみたいです。京都四条河原町に位置する居宅兼作業場です。河原町付近の物件は非常に珍しい物件になります。周辺は飲食店やお店が多く、事業用などにご検討ください。 築年数も古く、改装は必要になると思います。京都の繫華街で立地はおすすめします。前面道路は狭いため、再建築の際はセットバックが必要です。アクセスは阪急河原町駅徒歩約5分、京阪祇園四条駅徒歩約5分です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：京都府京都市下京区西木屋町通 土地：157.78㎡ 建物：157.07㎡ 構造：鉄骨造陸屋根2階建、木造瓦葺2階建 現況：空家 希望価格：2億8,500万

元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））です。現在賃貸中なのでオーナチェンジ物件として投資家さんに売買したいと思います。 現在表面利回り9.5％でお買い得となっております。ご購入翌月には家賃収入が入ります。現在月39,000円で賃貸中です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：兵庫県西脇市黒田庄町 土地：公193.85㎡(58.63坪) 建物：公293.26㎡ 構造：木造 (一部 鉄骨)2階建 現況：賃貸中 希望価格：450万円

令和4年11月に購入しましたが、建物の老朽化が進み、外壁は土壁が見えるくらいの状態です。草木が生い茂り、周りには隣地所有者の畑があって、東側にはJR大和路線が通っています。 現状での引渡しとなります。物件の前の道は畑で舗装されておらず、下水道は舗装されている道路までは通っていますが、引込みはありません。現状汲み取りになっていますが、使用できる状態ではありません。また、室内ですが、かなりの老朽化が進んでおり、そのまま使用することは難しいかと思います。現状は前の道が畑になっており、車を家の前まで乗り入れることができません。 物件地上には現状建物が2棟建っていますが、再建築の際、建築できるのは1

大阪市生野区の土地です。二筆合計164.06㎡です。（49.7坪　私道12 m(約7坪)を含む）2棟を解体した跡地で現状は草地です。JR関西本線(大和路線)(加茂～JR難波) 東部市場前駅500mです。 2筆の内、一つに在英の娘の名が含まれますので多少時間がかかります。先ず仮り設計図を建築確認課に出し、建築OKを得てから売買契約をお願いします。所有者名が二つとも新所有者名に変えたあと、二筆を一筆に合筆します。その後改めて建築確認を出すという段取りになります。測量図などお送りします。 柵などはありませんからご自由に現地をご覧ください。コロナ爆発の今、ご案内は失礼しています 【物件概要】※土

緑豊かな山々に囲まれた自然豊かな場所です。大体の場所は把握しておりますが、夏で草木が生い茂っていたため現地確認は途中で断念しました。よって、現地や道路の状況は不明です（道路写真は土地に接道している道路ではなく、近隣の写真です）。また、市街化調整区域内の土地のため、建物等の建築は不可です。固定資産税は免税点未満のため課税されておらず、現時点で他の費用も掛かっておりません。 近江鉄道本線日野駅より車で約13分、名神高速道路蒲生スマートICより車で約25分です。周辺には観光地として有名な滋賀農業公園ブルーメの丘があり、春には菜の花、夏にはひまわり、秋にはコスモスなど季節の花が咲き誇り、羊や馬、牛な

仕事の都合で地元を離れることになったため、売却を検討しております。築古ですが、豊岡市の中心部に位置しており、駐車場もあるため賃貸付けは容易と考えられます。現在月20,000円（利回り12％）で賃貸中になります。賃貸付けが完了しており、即家賃収入が得られます。現状貸しで、周辺よりかなり家賃を低く設定していますので、すぐに退去することは無いかと思います。もちろん退去後にリフォームすることで、利回りを上げることもできるかと思います。 掲載写真は賃貸前のものです。DIY可能物件として貸し出しているため、中の状態が大きく変わっている可能性がございます。 地元の不動産会社に管理を依頼しております。希望