一部リフォーム済、住環境整った大規模な団地内の1室です

千葉県千葉市

もともとNTTの社宅だった部屋を2018年に購入しましたが、転職に伴い売却することにしました。3DKで収納も多く、日当たりや風通しも良く、快適に暮らしています。

大規模な団地で団地内商店街にスーパーが2軒あり便利です。また大型総合病院や幼稚園・保育園から小中学校が近くにあり、子育て世帯や高齢者の方でも安心して暮らせる環境です。管理組合によって建物周辺の環境はいつも綺麗に整備されています。

最寄り駅に徒歩では少し遠いため、バスや自転車を利用します。駐車場が7,000円なので、移動手段を車にすると快適でした。東京行きの京葉道路まで車15分~20分。京葉道路は通行料金が非常に安く重宝します。家主が住居中ですが、内見可能です。売却確定後に引っ越しを行いますので、引き渡し時期は買主様のご希望に沿うようにします。

【2018年リフォーム内容】
・ダイニングのフローリング張替え
・全部屋の窓ガラスとサッシの交換
・トイレをウォッシュレットに交換
・「呼吸する壁」機能タイル貼り付け
・エアコン2台新調

【良い点】
・お風呂に追い炊き機能
・日当たりと風通し良し
・キッチン、ベランダが広い
・収納が多い
総括すると「築年数は古いけれど、中はキレイで快適な物件」です。

【イマイチな点】
・ダイニング以外が和室
・お風呂のタイルが古め
・エレベーターなし(部屋は2階)
の3点だと思います。フローリングと浴室をリフォームすると、より快適になると思います。

【物件概要】(区分所有)
場所:千葉県千葉市花見川区花見川
土地:京成本線八千代台から徒歩22分・バス停まで徒歩6分
建物:53㎡
構造:鉄筋コンクリート造
現況:住居中
希望価格:430万円

管理費・積立修繕費 合計21,800円/月
都市ガス

※地図の位置は物件近傍を示しています

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