神戸市三宮から車で20分、新神戸トンネル北出口・阪神高速箕谷出口から5分の土地をお売りします、A号地・B号地

  • 広大
兵庫県神戸市

神戸市 三宮から車で20分程度の土地を、お売りします。場所は、新神戸トンネル箕谷出口および、阪神高速7号北神戸線・箕谷出口を出て、車で5分位の場所です。お問い合わせの際は、ご希望の区画、ご利用の目的を必ずお教え下さいませ。また法人名もしくは個人名を、お教え下さい。ご利用の目的、お名前をお教え下さらない場合は、返信致しかねます。最後までよくこの土地の説明をお読みになった上で、お問い合わせ下さい。

〇ホームセンターダイキ、神戸北町郵便局側から、公衆用道路を通って、この土地に行くことが出来ますが、「軽トラックで行くことが出来る程度の幅員」と、お考え下さい。

〇兵庫県道85号線・神戸加東線から、六甲動物霊園側からも、この土地に行くことが出来ます。

〇A号地、B号地をまとめて購入検討されておられる方を優先に、現地をご案内させて頂きます。

〇ライフライン
水は、ため池の水を利用する。または、雨水タンクを利用する。電気は、太陽光で。トイレは、バイオマストイレ。

沢山の方をご案内した結果、これらの方法が最適かと思います。上水道、下水道、電気を敷地に引き込むことは、不可能です。資材置き場としては、全く不向きな土地です。ドッグシェルターとしてのご利用は、ライフラインがございませんので、不可能と思われます。

〇添付しております航空写真のうち、黄色は、神戸市が管理しています公衆用道路、水色の長い線は、敷地内の道です。水色の長い線の敷地内の道は、水田をしていた頃は、軽トラックが通行出来ましたが、現状は、人2~3人が、並んで通る事が可能な程の、幅員です。少し手を加えれば、軽自動車等で、敷地内通行可能と思われます。

水色の短い線は、歩いてこの土地へ入る道です。2メートル程歩けば、入れます。公衆用道路との高低差は、低いところでは、1.5m~2m程です。

〇価格は、A号地、B号地をまとめて購入して頂く場合の価格です。

〇これらの土地の近くには、ホームセンター、スーパー、家電量販店、コインランドリー等があり、大変便利な立地です。A号地、B号地共に、小屋等をお建てになる事は、可能な土地と思います。ログハウス等、人が住むような建築物を建てることは、難しいのではないかと思われます。購入される方の方で、調べて頂かないとわかりません。関係各署に、お問い合わせ下さいませ。

〇またこれら土地の上空に、関西電力の送電線が通っています。土地の一部に、関西電力の地役権が設定されています。この土地の樹木が伸びて、送電線に近づくと、関西電力が樹木を伐採させてほしいと、連絡してまいります。わずかかもしれませんが、関西電力から伐採補償料が頂けます。

〇 A号地:1筆 公簿面積3173㎡ 2枚目の写真
売買希望価格:298万円

実測するともっと広いと思います。地目は山林です。ほとんどが傾斜地です。航空写真の鉄塔に近いところに、キャンプ、グランピングに最適なエリアがあります。樹木はほとんどの部分が、伐採済です。この区画の中に、238平方メートルの大きなため池があります。水道の敷設は困難と思われますが、水は確保できます。一年中、豊富な水を貯めています。また、釣りが出来ます。オフロードバイク練習場、キャンプ、グランピング用地として最適かと思います。

〇 B号地:5筆3977㎡ 3枚目の写真
売買希望価格:398万円

実測するともっと広いと思います。地目は原野と山林です。元々は、段々畑で、水田をしていた土地です。キャンプ用地、これから農業を始めたいと思われておられる方に、最適かと思います。公衆用道路を通って、軽トラック、軽自動車等でこの土地に行くことが出来ます。公衆用道路と50m程度、接しています。近隣で農業をされておられる方々は、公衆用道路を、5ナンバー車で通行されておられます。この区画の中に、82平方メートルのため池があります。キャンプ用地、これから農業を始めたいと思われておられる方に、最適かと思います。

購入をご希望の方と、売買契約が大筋合意しましたら、不動産業者を介して、お取引をしたいと思っています。尚、社会通念上、礼を失する方からのお問い合わせは、お断りします。ご了承下さいませ。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:兵庫県神戸市北区山田町
土地:7,150㎡(ため池を除く)
建物:
構造:
現況:原野、山林/ため池2か所
     A、B両方購入希望価格 696万円

・ため池は農業従事者にしか売買出来ません。

掲載終了しました
※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。

Joshin(現地から600m)

DAIKI(現地から450m)

神戸天空温泉 銀河の湯(現地から3km)
https://www.asoview.com/item/ticket/ticket0000001965/

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