京王線高幡不動駅から徒歩7分のワンルームマンション、光ファイバーも完備しています

  • 投資
東京都日野市

投資用に購入した都内マンションですが、より大きな投資案件の費用捻出のため売却することにしました。現在、賃貸中のため内見はできませんが、すぐにも売却可能です。なお買い付けは現金購入でお願いします(融資特約不可)。

ウリは近隣に大学が多数あり、通勤通学に人気の高い、京王線高幡不動駅(計2社3路線の接続駅で特急停車駅)から徒歩7分ほどの立地であることです。物件はRCマンションの5階建で、部屋は防犯面からも人気の高い2階です。東京郊外ですが都心へのアクセスも良好で、地方よりも遥かに立地は良く需要もあります。部屋は東向き。エアコン、光ファイバーも完備しています。家賃2.8万円/月、管理費 5,900円/月、修繕積立金 2,100円/月、無料駐輪場有。年間予定賃料収入:33.60万円、利回り約11.3%です。

イマイチなところは、中古マンションである点(1983年4月竣工で築37年)なところくらいでしょうか。広さは都内のワンルームとしては普通かと思います。

【物件概要】
場所:東京都日野市南平
面積:壁芯16.15㎡(区分所有)
構造:RC5階建
現況:賃貸中

・管理費 5,900円/月
・修繕積立金 2,100円/月

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※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。

京王線高幡不動駅(現地から1㎞)
https://japanese-autobus.at.webry.info/201303/article_18.html

ヤオコー南平店(現地から2㎞)
https://www.d-orange.jp/spot/detail/60043/18866/

多摩動物公園(現地から2㎞)
https://haveagood.holiday/articles/465

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