資材置き場として使用していた建物お譲りします

大阪府摂津市

電気工事事業の資材置き場として利用していましたが大きい倉庫が必要となったため売却したいと考えております。次の倉庫決定済みのため、早めに現金化したいと考えています。シャッター付きガレージ倉庫や事務所として利用できます。一階:ガレージ・トイレ・シャワールーム。二階:フリールーム二部屋となっております。

<< 使用用途 >>
・事務所
・倉庫
・コレクションスペース
・個人用トレーニングジム

または、収益物件として家賃35,000円で貸し出すと表面利回り10.5%。固定資産税は年間6,000円から7,000円ほどで、修繕費用もほとんどかからないため実質利回りも下がりにくいのではないでしょうか。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:大阪府摂津市
土地:39.11㎡
建物:39.56㎡
構造:木造瓦葺二階建 連棟住宅
現況:リフォーム済み

<< 補足 >>
周辺の貸倉庫状況
使用スペース:15㎡~20㎡
家賃:30,000円~38,000円
満室多数

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