外国人駐在者向けだった神楽坂のリノベーションマンションです、カーテンやテーブルもおつけします

東京都新宿区

2002年築のマンションです。神楽坂にも近く、元々は外国人駐在者向けの賃貸として展開されていたようです。リフォーム業者によって1棟丸ごとリノベーションが施され、オートロック、宅配ボックスなどが最新化されました。私は2016年に購入し、専有部をリノベーションしました。家族の環境の変化に伴い泣く泣く手放すことになり、今回投稿させていただいております。9,500万円でお譲り致します。室内もリノベーションされてまだ4年で、綺麗に使っておりますのでそのまま住めます。9月頃入居とお考え下さい。

プラス面は、メゾネットで駅近、3駅利用可能(JR,地下鉄市ヶ谷駅10分、都営大江戸線牛込柳町4分、都営新宿線曙橋駅8分)、設備はほぼ最新(天井カセットエアコン4基、ディスポーザー、キッチン、床暖、水回りなど)、天井高約6m(吹き抜け部、リビングの大半が吹き抜けてます)、北と西の2面ですが窓が多いため暗くありません。LDK24畳、螺旋階段、トイレが2つ、玄関も地上と地下に2つあり、静かな街並みな点です。マイナス面は、周辺のご飯屋さんが少ない。。(新宿か神楽坂へ行くのが1番)、吹き抜けなので空間が広い分、エアコン代がかかります。お風呂の窓がうち廊下につながっているので、配慮された窓になってますが気になる人は気になるかも。

65インチテレビやL字ソファ、大理石のテーブルセット、オーダーのカーテンなど、必要な方にはそれもお譲りしてのお値段です。よろしくお願いします。

【物件概要】
場所:東京都新宿区市谷薬王寺町
建物:93㎡プラスバルコニー10㎡(区分所有)
構造:鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
現況:居住中

・固定資産税、都市計画税
→年間約23万前後
・管理費、修繕積立費、町会費等
→管理費:21,500円、修繕積立金:16,300円、トランクルーム:3000円
・駐車場の有無、有料の場合はその賃料
→あり、電動シャッター付き地下、確か3万円前後
・ガスは都市ガスかプロパンガスか
→都市ガス
・再建築可の物件か
→可だと思います
・トイレは汲み取りか(上下水道通っているか)
→上下水通ってます
・登記の有無
→あり

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近隣風景

近隣風景

新宿御苑(現地から2km)
https://www.jalan.net/kankou/cit_131040000/

東京都庁舎展望室(現地から4km)
https://www.jalan.net/kankou/cit_131040000/

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