家賃2万で空室も増えたアパートを手放したいです、1階の店舗も空いてます

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埼玉県上尾市

親が投資用に購入しましたが、管理が難しいため手放すことにしました。現在1階店舗、2階居住区で、1階は空、2階は6室の内4室が空となっております。店舗入り口には、軽自動車を2台停められるほどのスペースがあります。なるべく早く手放したく思っているため、諸々相談できます。

一階店舗、二階が6室の居住区で、昔のアパートとなっております。以前までは一階10万円、二階一室2万円で賃貸していたため、満室時は売価1,500万として計算しますと、表面利回りは17.6%となり、集客に自信のある方には投資用としておすすめです。上尾駅から徒歩15分の距離ですが、すぐ近くに大型商業施設があり、大きな公園も近くにあり、落ち着いて過ごせる環境です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:埼玉県上尾市愛宕
建物:1F 56.31㎡ 2F 60.58㎡
構造:店舗付木造2階建
現況:二階二室賃貸中(2万円/室)、その他空室
希望価格:1,500万円

近隣風景

近隣風景

埼玉アイスアリーナ・上尾運動公園(現地から2㎞)
https://www.jalan.net/kankou/cit_112190000/

鉄道博物館(現地から6㎞)
https://www.jalan.net/kankou/110000/110200/

※地図の位置は物件近傍を示しています