保養所や別荘として使える家、サウナ付きの大浴場も

岡山県美作市

English follows.

主には昔、会社をしていた際に社員たちや、取引会社の人たちを連れて、保養所として使っておりました。更には家族旅行、野球仲間を招いていた事もあります。現在、私自身が高齢になりまして、子供達も大きくなったため、行く機会が無くなりました。知人に貸していましたが、その方も高齢になりまして、住む方が居なくなり、メンテナンスも出来ない為、誰かに使って頂けないかと思った次第です。お金をかけて頑丈に作っておりますので、リフォームして頂ければ今後も長く使って頂けると思います。知人に貸していた際の猫ちゃんが1階と2階部分の壁紙を引っかいているので張替えが必要です。草木も多少生い茂っていますので、掃除やリフォームを厭わない方にオススメです。時期はいつでも構いません。値段交渉も可能です。
5階建(地上2階・地下3階)で広々としており、サウナ付きの大浴場もついています。ワンフロアの岩風呂もあります。BBQ設備がついたお庭があり、周りを緑に囲まれた環境、住宅やお店もあり、便利です。会社の保養所や別荘として使えます。鉄筋で頑丈に建てられています。物がまだ結構置いてあるので、全体的に掃除・クリーニングが必要です。

建物は頑丈に作っているのですが、正直に申しまして、中身は結構がたがきており、よって土地代だけの値段設定とさせて頂いてあります。色々とご不明が出てくると思いますので、電話で対応致します。その前に一度、メッセージを頂けますと幸いです。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:岡山県美作市大井ヶ丘
土地:335㎡(101.33坪)一部山林
建物:440.4㎡(133.22坪)
構造:木、鉄骨造ストレート5階建(地上2階・地下3階)、昭和60年築
現況:空き家

・間取り(間取り図は残念ながら手元にございません)
 2階:2部屋(洋室、和室)、お風呂、トイレ
 1階:ワンフロア洋室&BBQスペース&キッチン(1つ目)、(ロビーで駐車場)、トイレ
 地下1階:ワンフロア洋室&キッチン(2つ目)
 地下2階:ワンフロア和室、トイレ
 地下3階:岩風呂

・姫路から津山、林野で降りて駅からタクシーで10分
・高速バス美作駅からタクシーで15分位、大井ヶ丘の別荘地です
・1階BBQスペースから地下1階のお部屋に雨漏りしており、直すのに50万円程かかるのではと思っております
・建物に8,000~9,000万円かかっておりまして、売値の500万円は土地代となります
・後から増築した建築の為、ローンをつける事が難しいです
・汲み取りトイレ
・駐車場 有(敷地内)
・プロパンガス
・浄化槽の設置が必要となります。設置負担金30万ほどかかります
・固定資産税 156,000円/年
・管理費 150,000/年

This house was the recreation facilities for our employees or business partners when I used to run a company or even for my family or friends.
Now I am getting older and my children are all grown up, I do not visit the house often anymore.
I lent it to one of my acquaintances, but since that person was also getting older, there is no one living there, and I am no longer able to maintain it.
Since I invested enough money on building the house, I think that it can be used for a long time if it is renovated.
The wallpaper needs to be replaced because the cat of my acquaintance when lending the house scratches the wallpaper on the 1st and 2nd floor.
The plants around the house are growing wild and the furniture/garbage are still remained so it is recommended for those who do not mind cleaning and renovation.
The house has 3 bath rooms/shower room in total and one of them is one-floor bath made by rocks and it is Japanese traditional style.
There is a sauna facility, a garden with BBQ equipment and an environment surrounded by greenery and shops.
Please don’t hesitate ask any questions.

【Information】
Land: 335㎡
Building: 440.4㎡
Year of the construction completion: 1985
Structure: reinforced concrete, wood, 5 floor
Price: 5.0 Million JPY
Property Tax: 156,000 JPY/year
Common charge: 150,000 JPY/year

掲載終了しました
※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。
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