北海道旭川の家、便利な場所で建物も庭も広いです

北海道旭川市

一昨年まで伯父が住んでいました。母が相続し、買い手を探しています。塀が4cm隣地に越境していることが分かりました。4cm分を買い取らせて頂ければと、お隣の方に相談させていただき、解決後物件買い手の方との契約を進めます。リフォームが必要な建物です。庭が広く木が植わっています。現状渡しとなります。スーパー、金融機関等が近く利便性の良い場所です。土地、建物共に広く、2世帯または事務所利用などが可能です。建築年昭和39年で古いです。リフォームもありましたが、経年と浴室スペースが居住空間より離れた位置であることと、浴室上部で漏水があり、リフォームが必要です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:北海道旭川市末広東
土地:423㎡
建物:172㎡
構造:木・コンクリートブロック造、亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
現況:空き家
希望価格:1,000万円

・固定資産税 土地28,000円 家屋43,000円
・都市計画税 土地12,000円 家屋10,000円
・都市ガス
・上下水道
・地目 宅地

旭山動物園(現地から10km)
https://4travel.jp/travelogue/11091571

就実の丘(現地から25km)
https://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/1400/photo/4150/4156/d058396.html

※地図の位置は物件近傍を示しています