近江で古民家カフェやってみませんか

滋賀県東近江市

古民家カフェにどうでしょう。お蕎麦屋さん、和食処、パスタ屋さん、ステキなお店になりそうです。お店を繁盛させるには、お洒落な外観、イメージ戦略が大変重要です。広くて、いい家だと思います。ご自身の手で、生まれ変わらせてみませんか。相談乗ります。

30年前に築不詳の物件を購入し、8年前まで、住んでいました。その後、2018年5月まで親戚に貸していましたが、家族で東京に引っ越すことになり、賃貸の管理が出来ないため、たいへん名残惜しいですが、手放すことに決めました。価格は応相談です。名義変更手続きの費用等も含めた値段で、お引き渡しが出来ればと考えています。大変人気の、カラぶき屋根の古民家です。屋根や壁、床の修繕は必要ですが、電気、水道、ガスなど問題なくお使いいただけます。リノベーションをして、自分の思うようなお家に住みたい方には、おススメです。材料もすぐに買いに行けるので、リノベするにはもってこいです。古民家カフェもできますね。食材もすぐに手に入ります。私自身、幼少期から中学生まで住んでいましたが、小学校・中学校も徒歩圏内にあり、不憫に感じたことはありませんでした。徒歩10秒のところには公園がありますので、お子さんがいらっしゃる方にもおすすめです。通りから家までは昔ながらの小道しかありませんので、敷地内に車は置けません。周りにいくつか貸し駐車場がありますので、お車をお持ちの方は、月極駐車場をお借りください。個人的には自転車・バイクがあれば十分でした。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:滋賀県東近江市能登川町垣見
土地:198.35㎡
建物:3つ
構造:木造平屋、2階建の家、井戸のある倉庫
現況:家の中の荷物は片付いています。

・固定資産税:(年間)17,000円
・駐車場は無し
 ⇒近くの駐車場を借りたら(月額)5,000~7,000円
・プロパンガス

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能登川駅(現地より550m)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%83%BD%E7%99%BB%E5%B7%9D%E9%A7%85

琵琶湖(現地より約7km)
http://www.mlit.go.jp/crd/daisei/biwako_hozen/index.html

永源寺(現地より22.2km)
https://4travel.jp/travelogue/10963913

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