梅田まで乗り替え無しで35分の角部屋、花火の見れる駅近分譲マンションです

大阪府八尾市

購入にあたり壁面と床・浴室を新調しました。給湯も、近年新調しております。丁寧に住んでおりますので、壁面は汚れ等も少ないかと存じます。急な転勤等でフットワークを軽くしたい為、売却を考えております。現在、該当地に住んでおります。売却は急いではおりません。購入希望者様が内覧され、ご縁があった際、引き渡し時期等を調整の上、現状引き渡しでのお渡しを検討しております。

5階建ての4階の角部屋で駅近な為、徒歩5分で谷町線の駅まで出られ、始発駅なので必ず座ることができます。梅田迄は乗り換え無しで35分の立地です。ベランダからは、九月に行われる川辺神社の花火がリビングの真正面から観覧出来ます。天井が高いので圧迫感が無く、部屋が広いです。ただ、エレベーターが無く、築年数(39年)が経過しています。給湯がタンク式です(数年前に新調しました。)

【物件概要】(区分所有)
場所:大阪府八尾市若林町
建物:76㎡
構造:鉄筋コンクリート造(1982年築) 
現況:居住中
希望価格:980万円

管理費:(月額)6,110円
修繕積立金:(月額)9,850円
自治会費:(月額)200円

※民泊不可

駐車場:駐車台数が限られており順番待ち状態

ベランダから見える川辺神社の花火

久宝寺緑地(現地から5km)
http://osakalandblog.jugem.jp/?eid=45

道頓堀(現地から15km)
https://www.akippa.com/akichan/pickup/kyoceradome-area-namba

※地図の位置は物件近傍を示しています