不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

以前住んでいた自宅、駐車場とユニットハウスも含めて賃貸中のオーナーチェンジ物件です

静岡県富士市

2年程前まで自宅として住んでいた区分所有建物の一室ですが、現在は駐車場やユニットハウスを含めて月12万円で賃貸しています。区分所有建物と言っても総戸数2戸(もう1戸は店舗兼倉庫)で、敷地内には他に平屋店舗とユニットハウスがあるだけです。駐車場は車種や停め方にも拠りますが全体で16~17台ほど駐車でき、他の所有者(賃借人)との話し合いで、このうち9台分ほどのスペースを使用(賃貸)しています。今回売却する土地の持分は全体253坪に対して10分の4で、ユニットハウスも付いています。 お引渡しは直ぐにでも可能です。譲渡所得税のマイホーム特例を使う関係で、2024年末までのお引渡し完了を希望します。もし2024年中に売れなければ、一旦売却を中止し長期保有に切り替える予定です。土地建物全体の購入をご希望の場合はご相談下さい。

【物件概要】(区分所有) 場所:静岡県富士市伝法 1.土地 面積    :836.45㎡(253.02坪) 売却持分  :10分の4 その他   :敷地内段差あり、既存擁壁あり 2.建物 (1) 一棟建物の表示 床面積(壁芯):1階157.74㎡、2階149.05㎡、計306.79㎡ 構造    :木鉄骨造2階建スレート葺き (2)専有部分の表示 床面積(内法):1階 3.58㎡、2階 145.00㎡ 間取り   :6DK 築年月   :1993年10月 3.ユニットハウス 床面積   :約3坪(約10㎡) 構造    :軽量鉄骨造平屋建

希望価格: 1,800万円

※地図の位置は物件近傍を示しています

外観

外観

居宅廊下

居宅廊下

居宅洋室12帖

居宅洋室12帖

居宅洋室12帖 別角度

居宅洋室12帖 別角度

居宅洋室6帖

居宅洋室6帖

外観

外観

居宅廊下

居宅廊下

居宅洋室12帖

居宅洋室12帖

居宅洋室12帖 別角度

居宅洋室12帖 別角度

居宅洋室6帖

居宅洋室6帖

居宅和室12帖

居宅和室12帖

居宅玄関

居宅玄関

ユニットハウス

ユニットハウス

駐車場イメージ

駐車場イメージ

間取り図

間取り図