以前住んでいた自宅、駐車場とユニットハウスも含めて賃貸中のオーナーチェンジ物件です
2年程前まで自宅として住んでいた区分所有建物の一室ですが、現在は駐車場やユニットハウスを含めて月12万円で賃貸しています。区分所有建物と言っても総戸数2戸（もう1戸は店舗兼倉庫）で、敷地内には他に平屋店舗とユニットハウスがあるだけです。駐車場は車種や停め方にも拠りますが全体で16～17台ほど駐車でき、他の所有者（賃借人）との話し合いで、このうち9台分ほどのスペースを使用（賃貸）しています。今回売却する土地の持分は全体253坪に対して10分の4で、ユニットハウスも付いています。 お引渡しは直ぐにでも可能です。譲渡所得税のマイホーム特例を使う関係で、2024年末までのお引渡し完了を希望します。もし2024年中に売れなければ、一旦売却を中止し長期保有に切り替える予定です。土地建物全体の購入をご希望の場合はご相談下さい。
【物件概要】（区分所有） 場所：静岡県富士市伝法 1.土地 面積 ：836.45㎡（253.02坪） 売却持分 ：10分の4 その他 ：敷地内段差あり、既存擁壁あり 2.建物 (1) 一棟建物の表示 床面積(壁芯)：1階157.74㎡、2階149.05㎡、計306.79㎡ 構造 ：木鉄骨造2階建スレート葺き (2)専有部分の表示 床面積(内法)：1階 3.58㎡、2階 145.00㎡ 間取り ：6DK 築年月 ：1993年10月 3.ユニットハウス 床面積 ：約3坪（約10㎡） 構造 ：軽量鉄骨造平屋建
希望価格： 1,800万円
※地図の位置は物件近傍を示しています
外観
居宅廊下
居宅洋室12帖
居宅洋室12帖 別角度
居宅洋室6帖
外観
居宅廊下
居宅洋室12帖
居宅洋室12帖 別角度
居宅洋室6帖
居宅和室12帖
居宅玄関
ユニットハウス
駐車場イメージ
間取り図