以前住んでいた自宅、駐車場とユニットハウスも含めて賃貸中のオーナーチェンジ物件です
2年程前まで自宅として住んでいた区分所有建物の一室ですが、現在は駐車場やユニットハウスを含めて月12万円で賃貸しています。区分所有建物と言っても総戸数2戸(もう1戸は店舗兼倉庫)で、敷地内には他に平屋店舗とユニットハウスがあるだけです。駐車場は車種や停め方にも拠りますが全体で16~17台ほど駐車でき、他の所有者(賃借人)との話し合いで、このうち9台分ほどのスペースを使用(賃貸)しています。今回売却する土地の持分は全体253坪に対して10分の4で、ユニットハウスも付いています。 お引渡しは直ぐにでも可能です。譲渡所得税のマイホーム特例を使う関係で、2024年末までのお引渡し完了を希望します。もし2024年中に売れなければ、一旦売却を中止し長期保有に切り替える予定です。土地建物全体の購入をご希望の場合はご相談下さい。
【物件概要】(区分所有) 場所:静岡県富士市伝法 1.土地 面積 :836.45㎡(253.02坪) 売却持分 :10分の4 その他 :敷地内段差あり、既存擁壁あり 2.建物 (1) 一棟建物の表示 床面積(壁芯):1階157.74㎡、2階149.05㎡、計306.79㎡ 構造 :木鉄骨造2階建スレート葺き (2)専有部分の表示 床面積(内法):1階 3.58㎡、2階 145.00㎡ 間取り :6DK 築年月 :1993年10月 3.ユニットハウス 床面積 :約3坪(約10㎡) 構造 :軽量鉄骨造平屋建
希望価格: 1,800万円
※地図の位置は物件近傍を示しています