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弘前市の駐車場付き戸建住宅、売ります

青森県弘前市

弘前市市街地からもほど近い、駐車場付の3DK戸建住宅です。賃貸経営のため購入しましたが、資金繰りのため売却することにしました。家賃4.5万円にて賃貸募集をしています。お住まいになる方にも、投資としてお考えの方にもおススメできる物件です。賃借人が決まれば値上げ予定ですので、お早めにお問い合わせください。 インフラは、上水道、下水道、PGとなっております。前面道路には市の除雪が入るので、冬も安心です。浴室写真にバランス釜がありますが、現在は使用しておりません。写真左側の蛇口から給湯できる仕組みとなっております。 極端な値下げはお受けいたしかねますので、ご理解頂ける方のみお問い合わせください。お問い合わせを頂きましたら、所在地等を含む詳細資料をお送りします。現地キーボックスを設置しております。いつでも内見可能です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:青森県弘前市旭ヶ丘 土地:132㎡ 建物:81.98㎡(敷地内に未登記の倉庫あり) 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現況:空室(4.5万円/月で賃貸募集中)

希望価格: 330万円

→ 想定表面利回り16.4%です。 地目:宅地 都市計画:市街化区域 用途:第一種低層住居専用地域 再建築:可 接道:東側(公道) 幅員:5.6m、接道長さ:約4m 建築:1975年1月 間取り:3DK (6畳DK+和6畳+和8畳+和10畳 その他: 駐車場1台、風呂トイレ別、付属建物あり(物置) 水道:公共水道 電気:有 ガス:プロパン 汚水:公共下水道 固定資産税・都市計画税(令和4年度) 合計:17,400円

※地図の位置は物件近傍を示しています

間取図

間取図

周辺情報
弘前城(現地から3.9km)
https://thegate12.com/jp/spot/254

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弘前市りんご公園(現地から3.7km)
https://www.tohokukanko.jp/manabi/attractions/detail_100130.html

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