不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

敷地を取り囲む石垣と築200年の威厳のある佇まい、立派な梁に一目ぼれしました

和歌山県東牟婁郡

2010年暮れ、熊野古道を歩いていて、ぐるりの石垣と威風堂々の佇まいに一目ぼれし購入。2011年総額7,000万円の大改修工事が完成し、以来セミナー会場、簡易宿泊所、Café、私設図書館などを運営してきましたが、コロナ禍における影響で現在は何もしておりません。約10年心血を注いだ大好きな建物ですが、今後一人暮らしでの維持管理が難しく、赤字覚悟で売りに出します。 ・2022年暮れには山ひとつむこうで、民間初の小型ロケット発射が予定されており、この家の庭から発射の様子を見ることができます。また熊野三山、那智の滝、熊野古道、那智勝浦漁港など観光名所も数多く、近年は欧米の観光客からも注目されている地域です。 ・万葉集に歌われた玉の浦に歩いて1分、最寄り駅「紀伊浦神」まで徒歩5分。 ・紀州の殿様や伊能忠孝も泊まったという由緒格式のある屋敷で、母屋、蔵、納屋があります。風水でいうところの「四神相応の地」で東西南北に門があり、土地は非常に盤石の一等地です。 ・ドッグランにもなるくらい広々した敷地内には柿、梅、柚子、イチジク、フキなどは毎年食べ切れないほどの実りがあります。お茶畑、菜園もあり、家庭菜園をされたい方にもお勧めです。農機具、草払機等現在使っている道具類はすべてお譲りします。 ・改修工事からまだ10年しか経っていないので、室内はかなりきれいです。 ・蔵は2階にウォシュレットのトイレもあり、1階は床暖房付で、ゲストハウスにもお使いいただけます。その他、簡易宿泊所をやっていたので寝具類もあり、離れにはシャワールームもあります。 ・水道の元栓につけた活水器で、飲み水はもちろん生活水全般の水の質が非常に高いので、健康リテラシーの高い方にお勧めです。 ・母屋の道場、土間はそれぞれ20畳以上の広さで、イベント、コンサートなど60人くらいを収容可能です。母屋の土間、キッチン、ダイニングは床暖房あり。 ・雨水タンク2台、コンポスト3台あります。 ・敷地のまわりを取り囲む石垣の一部が、やや緩くなっている箇所があります。地元の造園業者さんに相談できます。 ・納屋は未改修ですが、手を入れれば母屋と同程度の大きさなので非常に面白い物件だと思います。 産直市場、ワークショップ会場、レストランなどおあつらえ向き。 ・車庫は1台分ですが、南側の駐車スペースが広く、庭も含めれば普通車15~16台はゆうに停められます。RVに最適。 ・草刈りが一番大変ですが、シルバー人材などに頼むことができます。 ・近くにコンビニや飲食店はありません。車がないと生活しにくいです。 ・非常によい釣りスポットが点在し、関西方面からの釣り客も多い場所です。 ・幻のブランド「浦神の牡蠣」、伊勢エビも名産です。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:和歌山県東牟婁郡那智勝浦町 土地:2,467.8㎡ 建物:353.05㎡ 構造:木造 現況:現在居住中

希望価格: 3,500万円

※地図の位置は物件近傍を示しています

母屋と離れの間取り
床暖房:母屋の土間、ダイニング、蔵の1階
エアコン:ダイニング、離れの2間、蔵の1階

母屋と離れの間取り 床暖房:母屋の土間、ダイニング、蔵の1階 エアコン:ダイニング、離れの2間、蔵の1階