大阪市内、駅近の1ルーム中心賃貸収益物件の一棟ビルです

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大阪府大阪市

2015年に一棟丸ごと購入した1988年築の物件です。1階は飲食店が入っていて、それ以外に1Rが全部で13部屋ある軽量鉄骨5階建、エレベーターなしの建物です。2022年2月に外壁塗装を塗り直して綺麗にしました。表面利回りは年7.7%です。価格はなるべく高くというのが正直なところではありますが、条件は相談させてください。 JRの最寄駅から徒歩2分。少し離れた地下鉄の駅からも徒歩5分ほどのアクセスの良い物件ですので、借主にとってはそこが魅力的かと思います。 南向きですが、東西両サイドの他の建物があるため、各階の真ん中の部屋が日当たりがあまり良くないので、明るくしたりする工夫が必要になります。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:大阪府大阪市阿倍野区西田辺町 土地:92㎡ 建物:5階建、エレベーターなし、1階飲食店と1室、2~5階各3室 構造:鉄骨 現況:1階飲食店、1R10室/13室 賃貸中 希望価格:8,500万円

あべのハルカス(現地から3.3km)
https://www.shugakuryoko.osaka-info.jp/taiken/579/

あべのハルカス(現地から3.3km) https://www.shugakuryoko.osaka-info.jp/taiken/579/

ヤンマースタジアム長居(現地から0.4km)
https://www.cerezo.jp/stadiums/yanmar_nagai/

ヤンマースタジアム長居(現地から0.4km) https://www.cerezo.jp/stadiums/yanmar_nagai/

※地図の位置は物件近傍を示しています