不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

思い出が詰まった富士山ふもとの別荘、2棟が渡り廊下でつながっていてにぎやかに使っていました

山梨県南都留郡

平成2年に別荘として建てました。約80坪の敷地に手前に1DK(約12坪)、奥に2LDK(約20坪)と、2棟建っています。手前を自分達用、奥をゲストハウスとして使っていました。それぞれにトイレ・バス・キッチンがあります。二つの建物には簡単な渡り廊下があり、間には、バーベキューのいろりがあります。子供が小さい時は親戚が集まり、三世代・いとこ同士等、にぎやかにすごしました。子供が成長して運転免許をとってからは、それぞれの友達が来て若い人達の笑い声を聞くのが楽しみでした。まだ維持したいのは、やまやまなのですが、夫婦共に60代半ば、体力のあるうちに終活の一環として、手放す事にしました。 何より良かったのは2棟あるので、お客さんが気兼ね無く泊まって楽しんで頂けたことです。別荘地として開発された地域ですが、その後、いろいろな施設が出来、便利になったので、住宅として常住の人が増えてきました。セブンイレブン・道の駅が車で4分、大型ショッピングセンター・「フォレストモール富士河口湖」は車で10分位です。国道から600m、積雪時は雪かきもされます。別荘として使う場合、首都圏(特に東京・埼玉・神奈川・静岡)からのアクセスが良いです。河口湖ICから15分です。富士急ハイランド15分、日帰り温泉やゴルフ場など近隣に多数あります。夏のエアコンは不要です。扇風機もたまに使う位です。冬はあまり使ってないので、寒さ対策をしていません。床に厚めのジョイントマット+ホットカーペット等、対策してください。 2棟ありますが、「貸別荘等、不特定の人に貸す事を禁止する」という別荘地の規約があります。1棟に常住した上で、もう1棟を年契約で貸す事は、別荘地の委員会で承認されれば可能です。別荘地内にテニスコート(有料)・ドッグランがあります。また、車で4分の所にある村営温泉が低価格で利用できます。 1 この物件担保の住宅ローンは適用されません。 2 現状引き渡し 買い手が決まるまで使っているので、家財道具があります。御希望があれば使える物は置いていきます。 3 冬場の内覧について 当方、凍結・雪道の運転ができません。積雪や凍結時の内覧はご希望に添えない場合がございます。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:山梨県南都留郡鳴沢村 土地:280.00㎡(84.570坪) 建物:手前建物39.74㎡(12.02坪)+奥建物65.41㎡(19.79坪) 構造:木造スレート葺(現在は銅葺)2階建 現況:別荘として使用

名義変更料:11万円 その他、年間にかかる経費は以下です。 別荘管理費:46,200円/年 固定資産税27,000円/年 村民税6,000円/年 火災保険(地震含む)5万円/年 ケーブルTV(別荘料金なので半額、電波が悪いのでケーブルにしている)13,000円/年 NHK(別荘料金なので半額)6,000円/年 水道光熱費(うちの場合)12万円位/年

掲載終了しました
※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。
外観

外観

外観

外観

奥建物1Fリビング南側

奥建物1Fリビング南側

奥建物1Fリビング北側 キッチン部分

奥建物1Fリビング北側 キッチン部分

外観

外観

外観

外観

奥建物1Fリビング南側

奥建物1Fリビング南側

奥建物1Fリビング北側 キッチン部分

奥建物1Fリビング北側 キッチン部分

奥建物2F和室

奥建物2F和室

奥建物2F玄関

奥建物2F玄関

奥建物1F洗面

奥建物1F洗面

手前建物1F 出窓洗面付き洋室

手前建物1F 出窓洗面付き洋室

手前建物2F キッチン付き和室

手前建物2F キッチン付き和室

フロ

フロ

トイレ

トイレ

バーベキュー

バーベキュー

周辺情報
道の駅 なるさわ(現地から1.2km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_19429cb3282023366/photo/?screenId=OUW2201&influxKbn=0

道の駅 なるさわ(現地から1.2km) https://www.jalan.net/kankou/spt_19429cb3282023366/photo/?screenId=OUW2201&influxKbn=0

鳴沢氷穴(現地から3.1km)
https://www.odakyu-card.jp/complimentary/%E9%B3%B4%E6%B2%A2%E6%B0%B7%E7%A9%B4/

鳴沢氷穴(現地から3.1km) https://www.odakyu-card.jp/complimentary/%E9%B3%B4%E6%B2%A2%E6%B0%B7%E7%A9%B4/