思い出が詰まった富士山ふもとの別荘、2棟が渡り廊下でつながっていてにぎやかに使っていました

  • 別荘地
山梨県南都留郡

平成2年に別荘として建てました。約80坪の敷地に手前に1DK(約12坪)、奥に2LDK(約20坪)と、2棟建っています。手前を自分達用、奥をゲストハウスとして使っていました。それぞれにトイレ・バス・キッチンがあります。二つの建物には簡単な渡り廊下があり、間には、バーベキューのいろりがあります。子供が小さい時は親戚が集まり、三世代・いとこ同士等、にぎやかにすごしました。子供が成長して運転免許をとってからは、それぞれの友達が来て若い人達の笑い声を聞くのが楽しみでした。まだ維持したいのは、やまやまなのですが、夫婦共に60代半ば、体力のあるうちに終活の一環として、手放す事にしました。 何より良かったのは2棟あるので、お客さんが気兼ね無く泊まって楽しんで頂けたことです。別荘地として開発された地域ですが、その後、いろいろな施設が出来、便利になったので、住宅として常住の人が増えてきました。セブンイレブン・道の駅が車で4分、大型ショッピングセンター・「フォレストモール富士河口湖」は車で10分位です。国道から600m、積雪時は雪かきもされます。別荘として使う場合、首都圏(特に東京・埼玉・神奈川・静岡)からのアクセスが良いです。河口湖ICから15分です。富士急ハイランド15分、日帰り温泉やゴルフ場など近隣に多数あります。夏のエアコンは不要です。扇風機もたまに使う位です。冬はあまり使ってないので、寒さ対策をしていません。床に厚めのジョイントマット+ホットカーペット等、対策してください。 2棟ありますが、「貸別荘等、不特定の人に貸す事を禁止する」という別荘地の規約があります。1棟に常住した上で、もう1棟を年契約で貸す事は、別荘地の委員会で承認されれば可能です。別荘地内にテニスコート(有料)・ドッグランがあります。また、車で4分の所にある村営温泉が低価格で利用できます。 1 この物件担保の住宅ローンは適用されません。 2 現状引き渡し 買い手が決まるまで使っているので、家財道具があります。御希望があれば使える物は置いていきます。 3 冬場の内覧について 当方、凍結・雪道の運転ができません。積雪や凍結時の内覧はご希望に添えない場合がございます。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:山梨県南都留郡鳴沢村 土地:280.00㎡(84.570坪) 建物:手前建物39.74㎡(12.02坪)+奥建物65.41㎡(19.79坪) 構造:木造スレート葺(現在は銅葺)2階建 現況:別荘として使用 希望価格:790万円 名義変更料:11万円 その他、年間にかかる経費は以下です。 別荘管理費:46,200円/年 固定資産税27,000円/年 村民税6,000円/年 火災保険(地震含む)5万円/年 ケーブルTV(別荘料金なので半額、電波が悪いのでケーブルにしている)13,000円/年 NHK(別荘料金なので半額)6,000円/年 水道光熱費(うちの場合)12万円位/年

外観

外観

外観

外観

奥建物1Fリビング南側

奥建物1Fリビング南側

奥建物1Fリビング北側 キッチン部分

奥建物1Fリビング北側 キッチン部分

奥建物2F和室

奥建物2F和室

奥建物1F洗面

奥建物1F洗面

手前建物1F 出窓洗面付き洋室

手前建物1F 出窓洗面付き洋室

手前建物2F キッチン付き和室

手前建物2F キッチン付き和室

フロ

フロ

トイレ

トイレ

バーベキュー

バーベキュー

道の駅 なるさわ(現地から1.2km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_19429cb3282023366/photo/?screenId=OUW2201&influxKbn=0

道の駅 なるさわ(現地から1.2km) https://www.jalan.net/kankou/spt_19429cb3282023366/photo/?screenId=OUW2201&influxKbn=0

鳴沢氷穴(現地から3.1km)
https://www.odakyu-card.jp/complimentary/%E9%B3%B4%E6%B2%A2%E6%B0%B7%E7%A9%B4/

鳴沢氷穴(現地から3.1km) https://www.odakyu-card.jp/complimentary/%E9%B3%B4%E6%B2%A2%E6%B0%B7%E7%A9%B4/

※地図の位置は物件近傍を示しています