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山中湖村の高台、バルコニーから富士山と湖の美しい景色が見えます

  • 別荘地
山梨県南都留郡

0.約20年ほど前に山梨県のゴルフ場の会員になって週末になると足繁く東京から通っておりました。その時、富士山麓の魅力もあってゴルフ場の近くにセカンドハウスを持ちたいと思い、この住居に決めました。愛着のある住居ですが、事情により別の場所に引っ越すことになったので売りに出すことにしました。 1.この住居は、富士山と山中湖を見下ろす高台に位置するヨーロッパの街並みを思わせる6階建ての集合住宅です。山中湖は、軽井沢に次いで大正時代に開発された避暑地。標高1、000メートルで夏でも朝晩はひんやりとした乾いた空気があり、静かで四季の移りゆきを感じさせてくれるところです。 2.このマンションの名前は、オーストリア北部の地名ともなった「鷹の巣」の意味だと聞いたことがあります。本当のことはわかりません。ですが、そんな山の麓にある鳥の巣のような建物とも言えますし、ヨーロッパの古い街並みをそのまま持ってきたような中庭の作りが落ち着きを醸し出しています。 3.各住居は、独立性が高く、プライバシー空間がしっかり確立しています。今回の物件は、その中の4階にあります。朝起きて、約10畳の広さのバルコニー越しに見える富士山と山中湖の光景は、まさに感動で心が洗われる思いです。 4.間取りは2LDKで、12畳のリビングがバルコニーと6畳の洋間に接し、もう一つの10畳の洋間が南東の中庭に接しています。したがって、二つの洋間のうち一つを仕事場としたり、あるいは来客用としてベッドを二つ置くこともできる。また、週末だけのセカンドハウスとしても、あるいはリゾートマンションではあるけれど永住するという手もあります。実際にそういう方もいるみたいです。 5.特徴的なのは、浴室がバルコニーに面して屋外に接し、さらに大きなガラス越しにリビングとも面しているという開放的なデザインになっていることです。 6.管理人さんが常駐し、毎日、建物全体の維持管理を良くされていて、非常に綺麗に保たれています。共用施設として、フィットネスルーム、シアタールーム、ジャグジーバス、ランドリールーム、ゲストハウス、レンタルサイクル、そして広く明るいロビーを備えていて誰でも使うことができます。 7.東京から中央高速でも東名高速でも約1時間半のアクセス。この閑静な場所から徒歩圏内にはコンビニとクリニック、温泉施設、各種のレストランがあり、クルマで15分ほど抜けると大型スーパーや市立病院、消防署、警察署、郵便局、役場、美術館、日本庭園、富士山ミュージアム、郷土資料館などがあリ、生活する上での全てのインフラを備えています。 8.ともかく、「シーン」という音が聞こえてくるくらい静かなマンションです。 9.2021年6月から11月にかけて大規模修繕工事が計画され、さらなるグレードアップを目指しています。即入居可です。室内はリフォームしなくとも綺麗です。 10.希望価格は、850万円です。 【物件概要】(区分所有) 場所:山梨県南都留郡山中湖村 土地: 建物:地下1階地上6階建 構造:鉄筋コンクリート造 現況:空き 希望価格:850万円 ※管理費は、修繕積立金を含め月額28,240円です ※別途名義変更料がかかる場合があります

外観

外観

外観

外観

外観

外観

リビングからキッチン方面

リビングからキッチン方面

南東側の洋室

南東側の洋室

浴室

浴室

リビングからバルコニー

リビングからバルコニー

バルコニーから富士山方面

バルコニーから富士山方面

山中湖(現地から2.6km)
https://travel.rakuten.co.jp/mytrip/ranking/spot-yamanakako

山中湖(現地から2.6km) https://travel.rakuten.co.jp/mytrip/ranking/spot-yamanakako

※地図の位置は物件近傍を示しています