屋上からはスカイツリーに富士山、夏には花火も見れます、4人家族で約30年住みましたが地方に住みたいのでお譲りします

世界に1つしかないマンションです。4階は東西南北周りに同じ高さの物件はなく、見えるのは空と雲と東京タワーとスカイツリーと筑波山と富士山、夏には同日開催だと3箇所以上から花火が見れます。すぐ上が屋上なので寝そべって見れます。計11カ所の窓やサッシ引き戸、勝手口があるので、夏はどの方向からの風も入り冷房嫌いな人も大丈夫です。4階であれば夜も開けっ放しで寝られます。冬は東窓口南西と窓口のほうに入れば暖かい日差しをずっと受けられます。 はじめての賃貸人が退室されるので、次の賃貸が決まる迄、よかったらぜひ見てください。私達は、4人家族で約30年そこに住みました。大家として1階の賃貸収入を得ながら所有者として4階に住んでました。建物丈夫で立派です。持ち回りの自主管理です。1階4階所有だと来年の令和4年の4月から持ち回りの当番がきます。やる事は浄化槽清掃や消防検査の業者の手配、その日の立ち会い、共用部分の電気代の支払い等ありますが、私は主婦、子育て、パート等をしながらやってきました。全く問題ないです。管理会社に支払うお金がないので、実費のみです。毎月、管理費5,000円、修繕費積立金5,000円で安いです。4階に賃貸人が入居したら、4階は128,000円で出しているので、投資物件として毎月235,000円入ります。1階の101は管理会社入っておりますので手数料引かれます。建物の修繕としては屋上防水済み、西側、外壁清掃コーキング済み、ブロアー交換等。 1階と4階で希望価格2,980万　売買いつでも可能です。相談、何でものります。 3駅使えます。一番近い駅で徒歩12分です。遠い駅でも15分から18分位です。隣の隣はすばる書店、デニーズケーヨーデイツーがあります。すぐ近くの交差点渡ると業務スーパー、自転車で1分の所にはスーパーが２つあります、快適に過ごせます。エレベーターがないのでいやだな、と思われそうですが、私はここで2人子供を産んで過ごしました。かえってエレベーターがあると故障もあるし階段を毎日上がったり下がったりすれば体も丈夫になります。イマイチなところは自主管理なので面倒だと思われがちですが、明朗会計で、無駄なお金は出ません。井戸水使用です。駐車場の出入り口も去年広く開けて前面道路も広く、交通量も少ないので、駐車場車の出入りは楽です。ぜひいちど見に来て下さい。

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