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セルフリフォームしてました戸建て2棟をまとめてお譲りします、ひとつはボロボロです

栃木県佐野市

はじめまして。少しでもお得に不動産を提供したいと思い家いちばに掲載しました。家いちばで募集すると手数料が少し安くなるため、購入する方へ安く提供することができます。賃貸の募集と同時に売却も考えています。価格は2棟(2戸)で550万円、売却時期は今すぐ対応できます。 セルフリフォームしながらじっくり改修するために所有していましたが、家庭の事情で時間を作れなくなってしまいました。リフォーム作業が楽しみだったのですが、しばらく空家にしておくのはもったいないと思い、新たな購入者を探しています。地域は静かで落ち着いている場所です。 戸建てが2戸で550万円なのでご納得できる価格かと思います。エアコン、ガス給湯器、お風呂のシャワーは新品です。 物件の注意点として2点あります。2戸の戸建てが並んでいますが、1戸の中はボロボロです(未リフォーム)。ちょっと想像を絶する感じですが、造のためリフォームさえすれば問題はないことを確認済みです。トイレが汲取り和式です。前面道路に下水本管が来ているので、改修する場合は通常の水洗トイレが良いかもしれません。1戸はリフォームせずに倉庫として利用されるのも良いですね。 ・駐車場 普通自動車が4台は余裕で止まります。 ・設備関係について 水道:有 電気:有 ガス:プロパン 汚水:汲取式(前面道路本下水有) 【生活施設】 東武佐野線 田沼駅 徒歩20分 スーパーへ徒歩約7分 ドラッグストアへ徒歩約8分 セブンイレブンへ徒歩約8分 佐野ラーメンへ徒歩7分 佐野田沼ICへ車で2分 田沼駅へ徒歩17分(車で5分) ホームセンターへ車で約3分 佐野プレミアムアウトレットへ車で16分 ・地域 タベログ評価3.6以上のお店も佐野市内にありますので、お住まいになった際にはお店回りを楽しむことも出来ます。 佐野市は佐野ラーメンが有名です! A、青竹手打ちラーメン 大和 https://tabelog.com/tochigi/A0902/A090202/9013736/ B、青竹手打ラーメン 日向屋 https://tabelog.com/tochigi/A0902/A090202/9009352/ C、麺屋 ようすけ https://tabelog.com/tochigi/A0902/A090202/9012617/ D、らーめん大金 https://tabelog.com/tochigi/A0902/A090202/9006290/ お気軽にお問合せ下さい。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:栃木県佐野市田沼町 土地:279㎡(約84.5坪) 建物:34.71m2×2戸 構造:木造平屋(スレートぶき) 現況:空き家 希望価格:550万円(2戸セット) <土地について> 地目:畑 都市計画区域:市街化区域 用途:第1種低層住居専用地域 建蔽率:40% 容積率:60% 都市計画制限:無 再建築:可(路地状敷地制限有) 法令:景観法、農地法 <建物について> 建築:昭和46年11月(築50年) 間取り:2K(畳6帖+畳4.5帖) <税金について> 土地と建物(固定資産税・都市計画税) 合計:21,800円(2020/10/8現在)

あしかがフラワーパーク(現地からkm)
https://www.tochinavi.net/spot/home/?id=1426

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佐野プレミアム・アウトレット(現地から15.3km)
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%90%E9%87%8E%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%A2%E3%83%A0%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%82%A6%E3%83%88%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88

佐野プレミアム・アウトレット(現地から15.3km) https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%90%E9%87%8E%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%A2%E3%83%A0%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%82%A6%E3%83%88%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%88

※地図の位置は物件近傍を示しています