野鳥が遊びに来る日当たりのよい伊豆の別荘、老夫婦2人には広すぎるためお譲りします

  • 別荘地
静岡県伊豆の国市

伊豆暮らしも6年目をむかえて子供も独立したところです。老夫婦2人では広すぎるため売却することにしました。標高400mの高台に位置し夏場はクーラーなしでも快適です。また冬も何年も雪が積もることはありません。管理会社もしっかり整備してくれます。スーパーコンビニまでは車で10分程度で便利です。自然が豊富な環境は日当たり風通しがとてもよいです。今の時期、餌場にヤマガラ、ウグイス、シジュウカラなどの野鳥が遊びにきます。庭には松、檜、杉、桜、楓、寒椿、夏椿、サツキ、ツツジが植えられています。BBQで盛り上がることもできます。

バブル期に建てられた家で外壁は厚いサイディングで断熱消音性が高いです。木造3階建の間取りは5LDKの76坪と広いです。続き間の25畳の和室と洋室、玄関ホールは吹き抜けとオーダーのシャンデリアが豪華です。リビングダイニングは25畳でガス式の暖炉(現在未使用要点検)付き、お風呂はジャグジーバスで3面ガラスの窓から庭を一望できます。サウナ(現在未使用要点検)は大人が2人余裕で入れます

私たちは足腰にも自信がなくなり、外階段なので購入される方はよくご判断いただければと思います。築年相応の建物ですので将来の修繕も必要かと思います。現状は不具合は特にありませんが、売却から引き渡しまで2-3ケ月期間をいただければ引き渡し可能です。売却価格は現状渡しで2,500万(応相談)を希望いたします。間取の詳細を確認されたい方は別途メールにてお問い合わせ下さい。

間取り
1F:寝室、浴室、トイレ、更衣室、洗濯室、倉庫
2F:リビング、キッチン、玄関ロビー、洗面、トイレ2、洋室2、押入5
3F:和室2、トイレ、押入4

Wi-Fiも繋がるのでリーモトオフィス、ワーケーションにも利用できると思います。

別荘管理費144,000円/年
水道名義変更230,000円
所有者名義変更11,000円
仲介手数料、司法書士、不動産取得税が別途かかります。
固定資産税年間130,000円です。


【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:静岡県伊豆の国市韮山多田
土地:756㎡
建物:251㎡
構造:木造3階建て
現況:居住中
希望価格:2,500万円(応相談、2800万円から300万円値下しました)

和室

和室からの眺望

洋室

可動式間仕切りで分割後

暖炉

吹き抜けとシャンデリア

バーベキューコーナー

※地図の位置は物件近傍を示しています