広大なつつじヶ丘公園近くの住宅街、家はリフォーム済で内装はとてもきれいです

  • 投資
兵庫県神戸市

半年前に購入し、売主が5年前に、システムキッチンやウォシュレットトイレ、大型玄関ドア、フローリング工事などのリフォームをしていたため、僕の方で全室内装リフォーム、給湯器新設しました。賃貸募集したその日に入居申し込みがあり、若いご夫婦に入居いただいていたのですが、今回、残念ながら、ご主人の仕事の関係で、この6月末に退去されることになりました。この度、新しい事業をスタートすることになりましたので、高利回りで良好な物件ですが、泣く泣く売却することにしました。

つつじヶ丘は垂水区の中でも人気の住宅街で、目の前には広大なつつじヶ丘公園がありますし、スーパーや飲食店も多く、生活しやすいエリアです。家はリフォーム済みなので、内装はとても綺麗で、4LDKありますので、ご家族でお住まいいただけます。また、家の前に無料の駐車スペースがありますので、便利です。家賃は、7.5万円で貸せるエリアですので、収益として考えても、10%以上の利回りは確保できると思います。イマイチなところは、最寄駅からはバス便となりますので、車やバイク、自転車をお持ちでない方には、少し不便な面があると思います。

引き渡し時期は7月上旬 です。(退去後、美装工事を行った上で引き渡しをする予定)

6月末までは、入居されていますので、内覧は、入居者に確認の上となりますので、確約できません。なお、内覧いただく場合は、商談がまとまる方向の方のみでお願いします。(何度も、入居者に迷惑をかけられないため)

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:兵庫県神戸市垂水区つつじヶ丘
土地:66.82㎡(20.21坪)
建物:66.42㎡(20.09坪)
構造:木造2階建
現況:賃貸中(6月末退去予定)

掲載終了しました
※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。
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