住み心地の良い練馬の家を売って、田舎への転居を考えています

東京都練馬区

3年ほど前に中古で購入し家族で暮らしています。築20年を超えていますが、フルリフォームされた内装に、さらに自分で1階のリビング・ダイニング・キッチン・洗面所の壁を珪藻土で塗り、ペレットストーブを設置しています。

田舎への移住を早めに叶えたく、できれば2021年度中に決めたいので、販売価格を下げて4000万円にします。また、賃貸契約もOKですが、その際も家いちばで契約をしていただけますか?賃貸の場合は、礼金なし、敷金1か月、月20万円で、ペット可能(敷金2か月)とします。入居時期は相談です(我が家の転居が決まってから)。


購入契約が決まって、転居の時期などはお互いの都合もありますので、相談させてください。価格の値引きはローンの関係上、申し訳ありませんができませんのでご理解ください。ほぼ、土地の値段プラスアルファです。

ウリは、交通の便が良いところです。西武池袋線の富士見台駅・練馬高野台駅から徒歩12~3分の静かな住宅街にあります。駅前の商店街で、ほとんどの用事が足ります。高速道路の練馬インターも10分以内で、大きな幹線道路も近く、お出かけも快適です。

ゴミ当番などの自治会の活動もありますが、それほど負担ではなく、ご近所さんはみなさん良い方です。西武新宿線の駅からも徒歩20分以内なので、自転車があれば通勤に使えます。バスは荻窪までの10分程度の始発のバス停が徒歩5分のところにありますので、中央線も使えます。間隔は20分おきで、必ず座れます。

買い物は、徒歩数分に大きなスーパーがあります。幼稚園・保育園・小学校_中学校・公園も近く、子育てにも恵まれている環境です。

イマイチなのは、1階の日当たりがあまり良くないので、朝のリビングが寒いところです。主婦には厳しいかもしれませんが、夏はそれほど暑くなりません。エアコンもつけていますが、数回しかつけませんでした。ご希望があれば、ペレットストーブを置いていきます。これがあれば、ポカポカです。洗濯物は2階のベランダに干せばよく乾きます。

3LDK(約91㎡)2階に6畳洋室×2部屋、8畳洋室×1の合計3部屋とトイレ、1階にリビングとダイニング、キッチン、お風呂、トイレ。カーテンレールとカーテン、その他ご希望があればお譲りすることもできます。犬を飼っていましたので、壁などに少し傷があります。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:東京都練馬区
土地:約24坪(後で正確な数字にします)
建物:2階建て 駐車スペースあり
構造:木造
現況:居住中
希望価格:4,000万円

※地図の位置は物件近傍を示しています

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