有田みかんの産地、畑付なのでみかん農家をすぐに始められます

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和歌山県有田郡

父親の所有ですが、施設入居により空き家となっております。月に一回程度換気、掃除を行っておりますが、遠方のため、管理を継続するのが大変であるので、売却したく思っております。居宅に加え、倉庫・みかん畑を所有しており、合わせて購入いただけるとありがたいです。現状渡し(農機具、家財道具含め、衣服などは処分)でお願いします。

鉄骨倉庫、農地、山林込みで購入いただける方を探しています。農地法の関係により、農業に従事するの方の条件となります。畑を宅地などに転用する場合は、農地転用できる土地かなどについて農業委員会に確認が必要です。

日本一の産地である有田みかんのみかん畑と倉庫(鉄骨二階建て)もありますので、みかん農家もやりたい方に適していると思います。畑は農地として使用するならば、他の作物でも良いてす。駅からは車で20分ほどかかります。現状は家財はほぼ揃っています。

和歌山県外から移住される方は、「移住推進空き家活用事業費補助金」により、建物改修費用の3分の2(上限80万円)の助成金を活用できます。

①個々の畑の面積と自宅からの移動時間
農地N1:課税面積 約2,762㎡、自宅から車で約1分
農地N2:課税面積 約745㎡、自宅から徒歩5分
農地N3:課税面積 約1,923㎡、自宅から徒歩5分
農地O1:課税面積 約1,383㎡、自宅から徒歩5分
農地O2:課税面積 約1,779㎡、自宅から車で5分
農地ON1:課税面積 約1,688㎡、自宅から車で5分
農地ON2:課税面積 約1,878㎡、自宅から車で5分

②インフラについて
・水道引込あり
・下水は浄化槽にて処理
・ガスと電気についてはLPガス契約かもしくはオール電化契約

③現地までのアクセス(居宅)
JR線 関西空港~日根野駅~和歌山駅~藤並駅 約2時間
JR藤並駅より車で約20分
大阪市内から車で約90分

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:和歌山県有田郡有田川町
(居宅)
土地:畑-約11,000㎡(課税面積)、宅地ー約500㎡
建物:居宅(平屋木造)約143㎡、倉庫(鉄骨二階建て)約148㎡
構造:住居は木造平屋一階建、倉庫は鉄骨二階建
現況:空き家
条件:家財、農機具などは現状のまま引き渡し
   倉庫・農地・山林込みで購入いただける方
希望価格:780万円(畑含む) 

※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

生石高原(現地から8.4km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_30364ab2020137666/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

かなや明恵峡温泉(現地から12.0km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_30364cd2112012279/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

道の駅 明恵ふるさと館(現地から8.0km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_30364ga3550157116/?screenId=OUW1701&influxKbn=0

※地図の位置は物件近傍を示しています

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