大きな窓全て二重防音紫外線防止の岐阜の家、転勤後、賃貸していましたが売ろうと思います

岐阜県山県市

岐阜県山県市の自宅を転勤後、賃貸していましたが、年末に借主さんが転出されたのを機に、売ることにしました。通勤や、県外まで妻が通院している関係で戻るのが難しい現状だからです。借主さんはひと家族さんだけ10年近く住んでいただきましたが綺麗に使っていただきましたので現状のままお譲りしたいと思います。4LDK(1階 LDK+8畳和室、2階8畳洋室+6畳洋室+6畳洋室)、庭、駐車場二台分有りです。22年前に新築購入しました。

ウリは大きめな窓は全て二重防音紫外線防止窓、高富地区には数少ない地盤が岩盤地区な場所(役場に確認済み)にあることです。庭があるので増築可能、現状駐車場2台ですが、庭をつぶせば4台可能かと思います。上下水道。ガスプロパン。お風呂は電気温水器です。台風の心配は高台のためなし。雪が降ったら、市が家の前も頼めば除雪してくれます。(最近全く積もらない)

すぐそばに市営体育館があり、格安でジムとして使用でき、スーパーは車で5分に2つ(一つはイオン系列)3分に1つ、流行りのドラッグストアが3つ、100均車で5分内2つ、市役所車5分、バスの始発ターミナルが徒歩10分以内にあります。中学校が徒歩3分くらいです。ターミナル始発バス平日5時25分(岐阜駅6時着)、岐阜駅発ターミナル着終バス22時58分(高富ターミナル23時33分着、ただし、その後、料金倍だが深夜バスがあり、23時45分発24時23分着が終バスになります。名古屋通勤客、岐阜駅あたりの飲食客が1番利用する路線のため遅くまで運行しています。

山県市は3歳以上の保育園、幼稚園は無料化です。医療費も高校生まで無料化になりました。子育てに優しいです。車で5分ほどの位置に山県I.Cができ、東海環状自動車道に乗ることができます。(まだ途中、未開設あり)残念なところ、バス代が、岐阜駅まで片道500円。35分から40分はバスで時間がかかることと、坂の上にあることです。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:岐阜県山県市高富
土地:50坪
建物:33坪(和室1、洋室3の4LDK)
構造:木造、瓦葺
現況:賃貸中
希望価格:1,000万

宅地50坪居宅33坪
令和2年度固定資産税46,800円

玄関

和室

一階トイレ

2F ベランダ付の部屋

岐阜公園(現地から10km)
https://www.jalan.net/kankou/spt_21201ah3330044096/

長良川の鵜飼

※地図の位置は物件近傍を示しています

前の画面に戻る