市場ではなかなか出回らない希少な底地物件です。本件土地の一部に借地権が設定されており、毎月1万円の地代収入が得られます。無期限の旧法借地権のため、土地上に借地人の建物が存在する限り何もしなくても半永久的な地代収入が保証されているというのが本物件の最大のメリットです。 また、もう一つの大きなメリットとして固定資産税評価が約1,180万円、路線価で1,366万円相当あり、主にノンバンク（銀行の保証会社付パッケージローン）向けの共同担保として活用する事で、レバレッジをかけてステップアップを目指すといった使い方も可能です。また借地権が設定されていない約109坪の部分については切り売りや建築なども可能

現在も居住中ですので時期はご相談でお願い致します。こちらは急いではいません。走水や観音崎、葉山、三崎方面のアクセスも良好です。ショッピングモールやスーパーマーケット、ホームセンターなども充実しています。 リノベーションをしてオーナー物件として、別荘、アトリエなどの趣味に如何でしょうか。お好きな生活費スタイルで横須賀を満喫して下さい。また学校や幼稚園も近隣ですので、子育て環境に適しています。 バス停まで徒歩5分以内。最寄り駅まで徒歩15分です。ご近所の飲食店、コンビニ、病院、美容院、学校、幼稚園など徒歩5分以内です。ショッピングモールまで車で5分、温泉施設のぼり雲まで車で10分です。横浜横須

沖縄に引っ越すために売ります。令和5年12月オープンで、現在旅館業簡易宿所として運営中です。山形駅前なので、宿泊客も多く、平均月20万円ほどです。 山形市内の駅近なので、買い物、子育てもしやすいと思います。前面道路が少し狭いので、大きな車に乗りたい人は駐車場を別に借りると良いと思います。(現在契約中1台6,000円) 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県山形市美畑町 土地：167.22㎡ 公簿 建物：139.66㎡ 構造：木造2階建て 現況：旅館業運営中 希望価格：1,440万円

以前レンタルDVD店を営んでいました。現在は物品販売店に賃貸しております。国道沿いの交差点角地となりますので、視認性が得られます。 平成6年築です。 敷地内に駐車場５～6台です。。別に普通車1台分の屋根付きシャッター物置車庫があります。8年程前に廃業後も空きなく入居がありますが、現在の仕事が忙しく管理も大変なためご希望の方がいらっしゃればお譲りいたします。現状渡しでお願いします。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：鹿児島県伊佐市大口里 土地：735㎡ 建物：252㎡ 構造：鉄骨造 現況：賃貸中 希望価格：900万円(年間利回り16.8％）

滋賀県長浜市南浜町の投資初心者向けのご紹介です。競売で取得しました。取得後にリフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は57,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。入居者の方は去年の2023年の6月に入居されました。カップルの方で、将来的なことを考えてこの家に長期的に住むことを希望して入居されました。家賃の滞納は今まで1度もないです。保証会社にも入っているので、家賃保証されます。利回りは高めの12.5％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能です。住居としての売却も可能です。今回の

現在は空き家で、中はそのままで住めるような状態ではありません。リフォームして自宅、もしくは収益物件として購入しましたが、仕事の都合で手がつけられなくなった為売却します。いつでも売却可能です。 建物は昭和55年9月築で4LDK＋車庫(無料)のある使いやすい間取りだと思います。阪急甲陽線甲陽園駅から徒歩19分の場所にある連棟住宅です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります。 場所：兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地：103.65㎡ 建物：118.74㎡ 構造：RC造 現況：空家 希望価格：580万円 設備：都市ガス、上下水道 再建築：不可(前道が非該当道路です) 修繕積立金：1万円/月

去年屋久島に家族で移住し、8月に家を購入し今年の3月まで暮らしていました。現在私たち夫婦は引っ越し、4月からは山海留学の家族に貸しています。1年間の定期借家契約で今年度末には退去されるので、空くのは2025年4月からとなります。収益物件としてもいかがでしょう。 暖かい気候と比較的天気が良い移住者に人気のある南部エリアで、湯泊温泉も近くにあり、大きい倉庫があって、平屋で住みやすく、コンクリブロック造で台風もびくともしない安心な建物です。歩いて行ける距離に温泉があります。 お風呂はガス湯沸かし器がついています。増築部分には薪式の五右衛門風呂があります。現状、シロアリの跡や、雨漏りはありませんが

当該ホテルは、JR釧路駅南前徒歩1分、角地に所在します。以前はホテル事業をしていましたが、再オープンには、1基エレベーターが故障しており、建物の内外部の修繕費が必要となります。温泉の許可もあります。商業地域として、釧路駅前再開発が決定し、釧路市が全面支援をしております。物件の隣には、釧路市の有名な、魚市場「釧路和商市場」があります。 釧路市冬季の雪が、年に三回程度降りますが、国設阿寒湖畔スキー場まで、1時間20分程度で行くことができ、スキーを楽しむことができます。夏場は、避暑地として周辺のホテルは、長期滞在により満室になります。周辺には、ホテルやレストラン、商店が多くあります。釧路空港から、

賃貸借契約が2024年6月末で終了予定です。自然豊かなところです。家賃35,000円オーナーチェンジです。室内洗濯機置場、ソファー、テーブルその他残置物はそのまま利用できます。また、売却して処分して頂くことも自由です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：青森県西津軽郡深浦町深浦大字深浦字苗代沢 土地：173.80㎡ 建物：110.97㎡ 構造：木造 現況：賃貸中 希望価格：150万円（税込）（表面利回り28%）

2023年3月まで貸家としてお貸ししてましたが、退去されたので売却することに致しました。宅地に隣接して山林(竹藪）もありますので、山林込みでの売却を希望します。 宅地の部分に東京電力の送電線が通っているため、線下補償料が3年に1回の頻度で284,406円振り込まれます。建物はかなり古いです。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：静岡県伊東市岡 土地：（宅地）256.19㎡、（山林）232㎡・22㎡・165㎡ 建物：建坪69.22㎡ 構造：木造平屋 現況：空き家 希望価格：350万円